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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 87 m²
Charmante maison de village avec mezzanineSituée à Tourouzelle, au coeur d'un environnement calme, cette charmante maison de village en R+1 offre de beaux volumes. Au rez-de-chauss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 106 680 € | 11 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 111 840 € | 16 236 € | 3,20% |
| 15 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 121 320 € | 25 716 € | 3,30% |
| 20 ans | 550 €/mois | 1 667 €/mois | 132 000 € | 36 396 € | 3,40% |
| 25 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 142 800 € | 47 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TOUROUZELLE ↗ +27.5% sur 23 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TOUROUZELLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aR7Q1 Actuel
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98 000 € | - |
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#aQFNZ
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98 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 TOUROUZELLE
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98 000 € | 1 126 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T4 TOUROUZELLE
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98 000 € | 1 054 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 TOUROUZELLE
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98 000 € | 1 054 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 TOUROUZELLE
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98 000 € | 1 054 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 FERRALS LES CORBIERES
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97 000 € | 915 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 FERRALS LES CORBIERES
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97 000 € | 915 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 FERRALS LES CORBIERES
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97 000 € | 907 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 FERRALS LES CORBIERES
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97 000 € | 915 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 FERRALS LES CORBIERES
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97 000 € | 915 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 FERRALS LES CORBIERES
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97 000 € | 915 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T4 BIZANET
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97 000 € | 1 000 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LEZIGNAN CORBIERES
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89 000 € | 1 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 BIZANET
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86 000 € | 819 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BIZANET
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86 000 € | 819 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BIZANET
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86 000 € | 819 € | 105 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 10 Rue Marcelin Albert | 30 000 € | 90 m² | 333 € |
| 13/12/2024 | 6 Imp Moliere | 148 005 € | 80 m² | 1 850 € |
| 08/11/2024 | 5 Lot Le Clos Des Louades | 186 000 € | 83 m² | 2 241 € |
| 14/10/2024 | 3 Imp Du Foyer Municipal | 139 100 € | 75 m² | 1 855 € |
| 12/09/2024 | 6 Imp Moliere | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 10/09/2024 | 2 Rue Du Bataillon Minervois | 231 850 € | 78 m² | 2 972 € |
| 28/06/2024 | 8 Rue Des Jeiches | 115 299 € | 78 m² | 1 478 € |
| 16/05/2024 | 3 Rue Emile Zola | 113 650 € | 80 m² | 1 421 € |
| 28/03/2024 | 18 Pl Du Chateau | 62 000 € | 71 m² | 873 € |
| 07/09/2023 | 3 Imp Du Foyer Municipal | 128 250 € | 75 m² | 1 710 € |
| 11/07/2023 | 9 Bd Du Minervois | 105 390 € | 100 m² | 1 054 € |