Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
vente villa 6 Pièce(s)Belle Bastide récente en parfaite condition (2002), située dans un endroit calme avec une très belle vue sur les collines. La villa a de belles prestations et...
1023 Chemin des Hautes Valettes 06140 Tourrettes-sur-Loup
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 973 €/mois | 42 342 €/mois | 1 173 732 € | 121 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 257 €/mois | 31 082 €/mois | 1 230 840 € | 178 704 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 419 €/mois | 22 482 €/mois | 1 335 420 € | 283 284 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 048 €/mois | 18 327 €/mois | 1 451 520 € | 399 384 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 239 €/mois | 15 876 €/mois | 1 571 700 € | 519 564 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 VENCE
|
1 090 000 € | 6 056 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 VENCE
|
1 090 000 € | 6 056 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T6 TOURRETTES SUR LOUP
|
1 130 000 € | 6 420 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOURRETTES SUR LOUP
|
1 050 000 € | 5 440 € | 193 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOURRETTES SUR LOUP
|
1 050 000 € | 5 440 € | 193 m² | 6 | Voir |
|
T7 VENCE
|
1 049 000 € | 6 556 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 VENCE
|
1 150 000 € | 6 647 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T7 VENCE
|
1 150 000 € | 6 609 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T6 VENCE
|
1 150 000 € | 6 647 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 VENCE
|
1 150 000 € | 6 647 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T7 VENCE
|
1 150 000 € | 6 647 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T6 VENCE
|
1 150 000 € | 6 609 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOURRETTES SUR LOUP
|
1 028 000 € | 6 853 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 VENCE
|
996 000 € | 5 533 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 VENCE
|
996 000 € | 5 533 € | 180 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 370ter Rte Des Costes | 1 600 000 € | 180 m² | 8 889 € |
| 30/04/2025 | 1884b Rte De Grasse | 1 170 000 € | 160 m² | 7 313 € |
| 04/04/2025 | 460 Rte Des Costes | 1 416 050 € | 134 m² | 10 568 € |
| 06/12/2024 | 236 Rte De La Colle | 569 000 € | 150 m² | 3 793 € |
| 03/12/2024 | 167 Che Des Claus | 280 000 € | 180 m² | 1 556 € |
| 29/10/2024 | 1805b Che De St Arnoux | 1 110 000 € | 125 m² | 8 880 € |
| 23/10/2024 | 294 Rte De La Madeleine | 632 400 € | 156 m² | 4 054 € |
| 06/09/2024 | 366 Rte Des Canorgues | 1 088 000 € | 166 m² | 6 554 € |
| 01/08/2024 | 6494 Rte De Plan Buisson | 1 750 000 € | 183 m² | 9 563 € |
| 05/07/2024 | 200 Che De La Baume | 828 050 € | 160 m² | 5 175 € |
| 19/06/2024 | 391 Rte De L Ancienne Gare | 1 363 800 € | 151 m² | 9 032 € |
| 22/03/2024 | 1398 Rte De L Ancienne Gare | 880 000 € | 150 m² | 5 867 € |
| 26/02/2024 | 2140 Rte De La Colle | 676 150 € | 161 m² | 4 200 € |
| 20/12/2023 | 1634 Rte Des Valettes | 600 000 € | 144 m² | 4 167 € |
| 14/12/2023 | 6113 Plateau De Canorgues | 597 250 € | 138 m² | 4 328 € |