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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Magnifique vue dégagée sur la mer - Villa de plain-pied et de 113 m² habitables située à seulement 5 minutes à pied du village de Tourrettes-sur-Loup. Elle offre un terrain privati...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 874 €/mois | 26 891 €/mois | 745 416 € | 77 219 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 514 €/mois | 19 739 €/mois | 781 680 € | 113 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 711 €/mois | 14 276 €/mois | 847 980 € | 179 783 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 921 840 € | 253 643 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 327 €/mois | 10 082 €/mois | 998 100 € | 329 903 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TOURRETTES SUR LOUP ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TOURRETTES SUR LOUP Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVm4M Actuel
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695 000 € | - |
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#9TStm
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750 000 € | +7,9% |
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#afqfb
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750 000 € | +7,9% |
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#afvem
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750 000 € | +7,9% |
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#ahoYq
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695 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TOURRETTES SUR LOUP
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695 000 € | 6 150 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 VENCE
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690 000 € | 5 111 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T6 TOURRETTES SUR LOUP
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720 000 € | 5 294 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T4 TOURRETTES SUR LOUP
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665 000 € | 6 101 € | 109 m² | 4 | Voir |
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665 000 € | 6 101 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T7 VENCE
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650 000 € | 4 745 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T5 TOURRETTES SUR LOUP
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645 000 € | 5 609 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURRETTES SUR LOUP
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645 000 € | 5 609 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURRETTES SUR LOUP
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645 000 € | 5 609 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURRETTES SUR LOUP
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645 000 € | 5 609 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURRETTES SUR LOUP
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645 000 € | 5 375 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 TOURRETTES SUR LOUP
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645 000 € | 5 609 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURRETTES SUR LOUP
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645 000 € | 5 609 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T6 VENCE
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750 000 € | 5 357 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 4 Rte La Chapelle De Madeleine | 478 900 € | 92 m² | 5 205 € |
| 05/05/2025 | 3836 Rte De Grasse | 505 000 € | 112 m² | 4 509 € |
| 04/04/2025 | 460 Rte Des Costes | 1 416 050 € | 134 m² | 10 568 € |
| 03/01/2025 | 75 Gr Grand Rue | 549 400 € | 90 m² | 6 104 € |
| 29/10/2024 | 1805b Che De St Arnoux | 1 110 000 € | 125 m² | 8 880 € |
| 30/08/2024 | 321 Rte De Plan Buisson | 649 000 € | 110 m² | 5 900 € |
| 09/08/2024 | 6288 La Maisonnette | 770 000 € | 97 m² | 7 938 € |
| 14/06/2024 | 2370b Rte De Vence | 624 550 € | 120 m² | 5 205 € |
| 19/04/2024 | 92 Gr Grand Rue | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |
| 08/02/2024 | 586 Rte De Pierascas | 633 400 € | 123 m² | 5 150 € |
| 22/12/2023 | 358 Che De Saint Martin | 565 000 € | 103 m² | 5 485 € |
| 06/10/2023 | 224 Che De La Ferrage | 580 000 € | 133 m² | 4 361 € |
| 25/08/2023 | 5606 Vte Vieille Rte Grasse Vence | 271 000 € | 94 m² | 2 883 € |
| 10/07/2023 | 190 Rte Des Canorgues | 649 000 € | 110 m² | 5 900 € |
| 02/06/2023 | 36 Che Des Violettes | 1 005 930 € | 108 m² | 9 314 € |