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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Charmante demeure à saisir au coeur de Tourrettes-sur-Loup, tout proche des commodités. Cette maison de 130 m², bâtie en 1994, séduit par son bon état général et sa belle luminosit...
391 Route des Quenieres 06140 Tourrettes-sur-Loup
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 237 €/mois | 24 961 €/mois | 691 908 € | 71 664 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 047 €/mois | 18 324 €/mois | 725 640 € | 105 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 373 €/mois | 13 252 €/mois | 787 140 € | 166 896 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 565 €/mois | 10 803 €/mois | 855 600 € | 235 356 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 926 400 € | 306 156 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOURRETTES SUR LOUP ↗ +66.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOURRETTES SUR LOUP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TOURRETTES SUR LOUP
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645 000 € | 5 609 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURRETTES SUR LOUP
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645 000 € | 5 609 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURRETTES SUR LOUP
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645 000 € | 5 609 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURRETTES SUR LOUP
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645 000 € | 5 609 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 VENCE
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650 000 € | 4 745 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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650 000 € | 4 745 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T5 VENCE
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629 000 € | 5 422 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 TOURRETTES SUR LOUP
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600 000 € | 4 348 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 VENCE
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690 000 € | 4 600 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURRETTES SUR LOUP
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595 000 € | 5 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 TOURRETTES SUR LOUP
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595 000 € | 5 265 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 TOURRETTES SUR LOUP
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590 000 € | 5 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURRETTES SUR LOUP
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550 000 € | 4 074 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURRETTES SUR LOUP
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550 000 € | 4 074 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 3836 Rte De Grasse | 505 000 € | 112 m² | 4 509 € |
| 04/04/2025 | 460 Rte Des Costes | 1 416 050 € | 134 m² | 10 568 € |
| 29/10/2024 | 1805b Che De St Arnoux | 1 110 000 € | 125 m² | 8 880 € |
| 30/08/2024 | 321 Rte De Plan Buisson | 649 000 € | 110 m² | 5 900 € |
| 09/08/2024 | 6288 La Maisonnette | 770 000 € | 97 m² | 7 938 € |
| 14/06/2024 | 2370b Rte De Vence | 624 550 € | 120 m² | 5 205 € |
| 08/02/2024 | 586 Rte De Pierascas | 633 400 € | 123 m² | 5 150 € |
| 22/12/2023 | 358 Che De Saint Martin | 565 000 € | 103 m² | 5 485 € |
| 20/12/2023 | 1634 Rte Des Valettes | 600 000 € | 144 m² | 4 167 € |
| 14/12/2023 | 6113 Plateau De Canorgues | 597 250 € | 138 m² | 4 328 € |
| 06/10/2023 | 224 Che De La Ferrage | 580 000 € | 133 m² | 4 361 € |
| 27/07/2023 | 74 Rte De Courmettes | 820 000 € | 144 m² | 5 694 € |
| 10/07/2023 | 190 Rte Des Canorgues | 649 000 € | 110 m² | 5 900 € |
| 02/06/2023 | 36 Che Des Violettes | 1 005 930 € | 108 m² | 9 314 € |
| 06/04/2023 | 1345 Rte De La Colle | 930 000 € | 121 m² | 7 686 € |