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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
À deux pas du village de Tourrettes-sur-Loup, cette élégante villa néoprovençale , rénovée au printemps 2023, allie confort contemporain et douceur de vivre. Développant une surfac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 948 €/mois | 48 327 €/mois | 1 339 632 € | 138 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 707 €/mois | 35 476 €/mois | 1 404 840 € | 204 004 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 467 €/mois | 25 658 €/mois | 1 524 060 € | 323 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 903 €/mois | 20 918 €/mois | 1 656 720 € | 455 884 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 980 €/mois | 18 121 €/mois | 1 794 000 € | 593 164 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 TOURRETTES SUR LOUP
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1 290 000 € | 5 160 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 TOURRETTES SUR LOUP
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1 195 000 € | 5 359 € | 223 m² | 7 | Voir |
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T7 TOURRETTES SUR LOUP
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1 180 000 € | 5 463 € | 216 m² | 7 | Voir |
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T9 VENCE
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1 175 000 € | 4 700 € | 250 m² | 9 | Voir |
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1 349 950 € | 6 136 € | 220 m² | 10 | Voir |
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T9 VENCE
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1 150 000 € | 5 000 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 VENCE
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1 150 000 € | 5 665 € | 203 m² | 9 | Voir |
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T10 VENCE
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1 350 000 € | 6 136 € | 220 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 370ter Rte Des Costes | 1 600 000 € | 180 m² | 8 889 € |
| 22/04/2025 | 180 Les Virettes | 2 071 000 € | 244 m² | 8 488 € |
| 10/01/2025 | 1740 Rte De Vence | 1 235 000 € | 195 m² | 6 333 € |
| 03/12/2024 | 167 Che Des Claus | 280 000 € | 180 m² | 1 556 € |
| 14/11/2024 | Rte Du Caire | 940 000 € | 222 m² | 4 234 € |
| 01/08/2024 | 6494 Rte De Plan Buisson | 1 750 000 € | 183 m² | 9 563 € |
| 12/07/2024 | 6101 Les Moulieres | 823 540 € | 200 m² | 4 118 € |
| 18/06/2024 | 6318 La Colle Du Moulin | 1 167 200 € | 213 m² | 5 480 € |
| 14/05/2024 | 326 Rte De Courmettes | 2 400 000 € | 230 m² | 10 435 € |
| 13/05/2024 | 612 Rte Des Virettes | 1 800 000 € | 196 m² | 9 184 € |
| 22/12/2023 | 113 Imp Du Roucasset | 1 300 000 € | 203 m² | 6 404 € |
| 30/11/2023 | 6494 Rte De Plan Buisson | 1 150 000 € | 183 m² | 6 284 € |
| 18/08/2023 | 5052a Le Ray | 632 700 € | 168 m² | 3 766 € |
| 31/07/2023 | 320 Rte De La Madeleine | 1 275 580 € | 180 m² | 7 087 € |
| 12/07/2023 | 356 Rte Des Valettes | 900 000 € | 196 m² | 4 592 € |