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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TOURRETTES ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TOURRETTES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FAYENCE
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399 000 € | 3 192 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T4 TOURRETTES
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399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURRETTES
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399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTAUROUX
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 FAYENCE
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394 000 € | 2 775 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 FAYENCE
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394 000 € | 2 775 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 FAYENCE
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394 000 € | 2 775 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T5 SEILLANS
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389 000 € | 2 992 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SEILLANS
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389 000 € | 2 992 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CALLIAN
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415 000 € | 3 294 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T4 FAYENCE
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380 000 € | 2 969 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T6 FAYENCE
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380 000 € | 3 089 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 FAYENCE
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419 000 € | 3 058 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 MONS
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379 000 € | 3 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 FAYENCE
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420 000 € | 3 818 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 7a Lot Le Green Club | 358 900 € | 120 m² | 2 991 € |
| 12/05/2025 | 8b Che De La Mine | 434 100 € | 110 m² | 3 946 € |
| 24/04/2025 | 83c Chem De Cambarras | 540 000 € | 130 m² | 4 154 € |
| 24/04/2025 | 8 Che De La Mine | 520 000 € | 125 m² | 4 160 € |
| 26/02/2025 | 861 Rte Rd 19 | 420 000 € | 135 m² | 3 111 € |
| 14/02/2025 | 544f Rte De Mons | 485 000 € | 106 m² | 4 575 € |
| 15/11/2024 | 164 Descente Des Termes | 775 000 € | 96 m² | 8 073 € |
| 30/08/2024 | 5945 Collet De Christine | 410 000 € | 135 m² | 3 037 € |
| 14/08/2024 | 5232 Les Terrassonnes | 195 000 € | 99 m² | 1 970 € |
| 22/07/2024 | 205 Descente Des Termes | 459 920 € | 120 m² | 3 833 € |
| 05/07/2024 | 271 Che De L Aerodrome Nord | 420 000 € | 114 m² | 3 684 € |
| 30/05/2024 | 5093 La Regagnade - La Fontaine | 225 000 € | 103 m² | 2 184 € |
| 25/04/2024 | 499 Rte De Callian | 600 000 € | 115 m² | 5 217 € |
| 22/04/2024 | 15a Che Du Terme | 300 000 € | 127 m² | 2 362 € |
| 05/04/2024 | 5455 Gr Grande Rue | 125 000 € | 130 m² | 962 € |