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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 74 m²
NEYRAT IMMOBILIER vous propose, au coeur de Tourrettes, village d'artiste, ce bel appartement, EN DUPLEX, totalement refait à neuf d'une superficie de 77m², VENDU LOUE ! LOYER 900 ...
35 Grande Rue 83440 Tourrettes
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 141 €/mois | 9 518 €/mois | 263 844 € | 27 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 276 600 € | 40 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 300 060 € | 63 582 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 326 160 € | 89 682 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 922 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aH1d9 Actuel
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245 000 € | - |
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#aH1da
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245 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
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| 07/03/2025 | 90 Che De La Regagnade | 304 030 € | 64 m² | 4 750 € |
| 03/02/2025 | 156 Av Georges Hermans | 610 000 € | 90 m² | 6 778 € |
| 05/09/2024 | 64b Che De La Regagnade | 294 555 € | 64 m² | 4 602 € |
| 22/07/2024 | 9029 Che Des Termes | 302 500 € | 69 m² | 4 384 € |
| 02/05/2024 | 7 Pl De L Eglise | 106 000 € | 57 m² | 1 860 € |
| 08/11/2023 | 5 Rue Jetterie | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 15/06/2023 | 5513 Rue Saint Antoine | 163 980 € | 59 m² | 2 779 € |
| 27/04/2023 | 6300 La Verrerie Vieille | 238 000 € | 78 m² | 3 051 € |