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MAISON INDIVIDUELLE PLAIN-PIED AVEC DEPENDANCE - TERRAIN PLAT - BELLE PISCINE + VERITABLE POOL-HOUSE AVEC SANITAIRES - SAUNA / JACUZZI - GARAGE - ESPACES STOCKAGE.Votre équipe Orpi...
Route de Cambarras 83440 Tourrettes
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 070 €/mois | 18 394 €/mois | 509 880 € | 52 812 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 456 €/mois | 13 503 €/mois | 534 720 € | 77 652 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 223 €/mois | 9 767 €/mois | 580 140 € | 123 072 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 627 €/mois | 7 961 €/mois | 630 480 € | 173 412 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 682 800 € | 225 732 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TOURRETTES ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TOURRETTES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MONTAUROUX
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470 000 € | 5 402 € | 87 m² | 4 | Voir |
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483 000 € | 4 600 € | 105 m² | 6 | Voir |
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490 000 € | 4 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 FAYENCE
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460 000 € | 4 000 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 TANNERON
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459 000 € | 4 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
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459 000 € | 4 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TANNERON
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T5 FAYENCE
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495 000 € | 4 541 € | 109 m² | 5 | Voir |
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495 000 € | 4 541 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 TOURRETTES
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495 000 € | 4 500 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURRETTES
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495 000 € | 5 211 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 186f Che Des Terrassonnes | 345 000 € | 84 m² | 4 107 € |
| 12/05/2025 | 8b Che De La Mine | 434 100 € | 110 m² | 3 946 € |
| 26/03/2025 | 9051 Les Grandes Terrasses | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 14/02/2025 | 544f Rte De Mons | 485 000 € | 106 m² | 4 575 € |
| 04/12/2024 | 133 Che Du Lac | 338 000 € | 90 m² | 3 756 € |
| 25/11/2024 | 186e Che Des Terrassonnes | 340 000 € | 80 m² | 4 250 € |
| 15/11/2024 | 164 Descente Des Termes | 775 000 € | 96 m² | 8 073 € |
| 29/10/2024 | 72 Calade De La Tuiliere | 384 470 € | 86 m² | 4 471 € |
| 14/08/2024 | 5232 Les Terrassonnes | 195 000 € | 99 m² | 1 970 € |
| 05/07/2024 | 271 Che De L Aerodrome Nord | 420 000 € | 114 m² | 3 684 € |
| 30/05/2024 | 5093 La Regagnade - La Fontaine | 225 000 € | 103 m² | 2 184 € |
| 18/03/2024 | 5773 Le Pavillon | 338 300 € | 100 m² | 3 383 € |
| 26/02/2024 | 63c Imp Du Puits | 100 000 € | 111 m² | 901 € |
| 25/01/2024 | 6057 Collet De Christine | 388 000 € | 107 m² | 3 626 € |
| 30/11/2023 | 2567 Rte Route D 562 | 648 780 € | 113 m² | 5 741 € |