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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 328 m²
BIEN D'EXCEPTION Située dans une position dominante sur l'une des plus belles collines de Tourrettes, cette magnifique propriété en pierre combine l'amour et le charme de la Proven...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 50 923 €/mois | 154 312 €/mois | 4 277 532 € | 443 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 37 379 €/mois | 113 270 €/mois | 4 485 480 € | 651 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 27 035 €/mois | 81 924 €/mois | 4 866 300 € | 1 032 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 22 041 €/mois | 66 791 €/mois | 5 289 840 € | 1 455 574 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 19 093 €/mois | 57 858 €/mois | 5 727 900 € | 1 893 634 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 TOURRETTES
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3 995 000 € | 12 217 € | 327 m² | 8 | Voir |
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T8 TOURRETTES
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3 995 000 € | 12 217 € | 327 m² | 8 | Voir |
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T9 TOURRETTES
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3 750 000 € | 11 364 € | 330 m² | 9 | Voir |
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T9 TOURRETTES
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3 750 000 € | 11 364 € | 330 m² | 9 | Voir |
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T9 TOURRETTES
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3 750 000 € | 11 364 € | 330 m² | 9 | Voir |
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T9 TOURRETTES
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3 750 000 € | 11 364 € | 330 m² | 9 | Voir |
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T11 SEILLANS
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3 450 000 € | 10 147 € | 340 m² | 11 | Voir |
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T10 SEILLANS
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3 450 000 € | 9 718 € | 355 m² | 10 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 262 à 393 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/02/2025 | 5626 La Regagnade - La Fontaine | 765 000 € | 268 m² | 2 854 € |
| 16/01/2025 | 31001 Terre Blanche | 134 400 € | 323 m² | 416 € |
| 01/06/2023 | 9023 Dom De Terre Blanche | 6 900 000 € | 300 m² | 23 000 € |
| 28/04/2023 | 5000 Dom De Terre Blanche | 5 840 302 € | 354 m² | 16 498 € |