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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 250 m²
NEYRAT IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE à Tourrettes, dans un environnement magnifique, niché dans un parc de 18000 m² , au calme absolu, mas du 19ème, en partie en pierres, ...
969 Chemin de la Tuiliére 83440 Tourrettes
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 361 €/mois | 34 427 €/mois | 954 324 € | 98 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 340 €/mois | 25 273 €/mois | 1 000 800 € | 145 332 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 032 €/mois | 18 279 €/mois | 1 085 760 € | 230 292 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 918 €/mois | 14 903 €/mois | 1 180 320 € | 324 852 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 260 €/mois | 12 909 €/mois | 1 278 000 € | 422 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 TOURRETTES
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890 000 € | 3 560 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PAUL EN FORET
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888 000 € | 2 960 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTAUROUX
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895 000 € | 3 315 € | 270 m² | 8 | Voir |
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T10 ST PAUL EN FORET
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884 000 € | 3 361 € | 263 m² | 10 | Voir |
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T10 ST PAUL EN FORET
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884 000 € | 3 361 € | 263 m² | 10 | Voir |
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T8 ST PAUL EN FORET
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945 000 € | 3 351 € | 282 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PAUL EN FORET
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945 000 € | 3 351 € | 282 m² | 8 | Voir |
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T10 ST PAUL EN FORET
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945 000 € | 3 351 € | 282 m² | 10 | Voir |
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T8 TANNERON
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789 000 € | 2 977 € | 265 m² | 8 | Voir |
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T8 TANNERON
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789 000 € | 2 977 € | 265 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/02/2025 | 5626 La Regagnade - La Fontaine | 765 000 € | 268 m² | 2 854 € |
| 01/06/2023 | 9023 Dom De Terre Blanche | 6 900 000 € | 300 m² | 23 000 € |