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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 110 m²
L’agence Les Compagnons Constructeurs vous propose un terrain sur la commune de Toutry. D’une superficie de 3523 m², idéalement situé, ce terrain offre une multitude de possibilité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 760 €/mois | 11 394 €/mois | 315 840 € | 32 705 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 331 200 € | 48 065 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 359 280 € | 76 145 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 390 720 € | 107 585 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 423 000 € | 139 865 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, TOUTRY Marché tenduComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 TOUTRY
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293 505 € | 2 668 € | 110 m² | 3 | Voir |
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T4 TOUTRY
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296 526 € | 2 601 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 TOUTRY
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296 526 € | 2 601 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T3 CORROMBLES
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298 505 € | 2 714 € | 110 m² | 3 | Voir |
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T3 TORCY ET POULIGNY
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288 505 € | 2 623 € | 110 m² | 3 | Voir |
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T4 CORROMBLES
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286 469 € | 2 604 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 TOUTRY
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281 469 € | 2 559 € | 110 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 35 Rue Du 8 Mai 1945 | 58 000 € | 113 m² | 513 € |