Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 88 m²
Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 385 €/mois | 7 227 €/mois | 200 340 € | 20 793 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 210 000 € | 30 453 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 227 880 € | 48 333 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 247 680 € | 68 133 € | 3,40% |
| 25 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 268 200 € | 88 653 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 4 La Petite Vannerie | 175 000 € | 71 m² | 2 465 € |
| 27/03/2025 | 5 Rue William Judson | 80 000 € | 81 m² | 988 € |
| 27/01/2025 | 12 All Louise Lefort | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |
| 17/01/2025 | 2 Les Grands Champs | 107 400 € | 101 m² | 1 063 € |
| 31/12/2024 | 6 La Pointe | 280 850 € | 83 m² | 3 384 € |
| 27/12/2024 | 1b Rue De L Eglise | 132 000 € | 85 m² | 1 553 € |
| 09/12/2024 | 4 Rue Des Aubepines | 192 000 € | 92 m² | 2 087 € |
| 08/11/2024 | 17 Rue De L Ouche Du Chene | 204 000 € | 83 m² | 2 458 € |
| 09/09/2024 | 33 Rue De La Foret | 175 000 € | 95 m² | 1 842 € |
| 21/08/2024 | 61 Rue Du General Charette | 204 761 € | 77 m² | 2 659 € |
| 21/08/2024 | 61 Rue Du General Charette | 204 761 € | 97 m² | 2 111 € |
| 31/07/2024 | 45 Rue Du General Charette | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 18/07/2024 | 24 Rue De La Grosse Pierre | 208 000 € | 85 m² | 2 447 € |
| 24/05/2024 | 32 Val De Moriere | 127 000 € | 70 m² | 1 814 € |
| 25/04/2024 | 13 La Riviere | 156 500 € | 75 m² | 2 087 € |