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Créer un compte gratuitMaison • 49 m²
Situation Centre bourg ! A Touvois, terrain de 596 m². Idéal premier achat ! Faites construire votre maison au meilleur rapport qualité/prix avec KMO ! Cette maison lumineuse vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 156 996 € | 16 274 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 164 640 € | 23 918 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 838 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 438 € | 3,40% |
| 25 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 210 300 € | 69 578 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LEGE
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144 600 € | 2 892 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T3 CORCOUE SUR LOGNE
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148 400 € | 2 800 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T2 TOUVOIS
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141 651 € | 3 148 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T3 TOUVOIS
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156 600 € | 3 263 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN DE CORCOUE
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128 400 € | 2 214 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 CORCOUE SUR LOGNE
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128 400 € | 2 214 € | 58 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 63b Rue Du General Charette | 197 000 € | 49 m² | 4 020 € |
| 15/11/2024 | 5 Les Chauffetieres | 188 500 € | 52 m² | 3 625 € |
| 27/08/2024 | 14 Val De Moriere | 142 000 € | 57 m² | 2 491 € |
| 16/07/2024 | 16 Les Chauffetieres | 60 000 € | 50 m² | 1 200 € |
| 13/06/2024 | 3 Le Poteau | 132 000 € | 55 m² | 2 400 € |
| 24/05/2024 | 6 Rue De Verdun | 117 000 € | 40 m² | 2 925 € |
| 29/01/2024 | 12 Rue De La Chaussee | 76 350 € | 45 m² | 1 697 € |
| 09/10/2023 | 28 Rue Du General Charette | 92 000 € | 49 m² | 1 878 € |
| 25/09/2023 | 10 Rue Gilles De Retz | 60 000 € | 50 m² | 1 200 € |
| 18/09/2023 | 2 La Rambaudiere | 78 000 € | 30 m² | 2 600 € |
| 13/09/2023 | 12 Rue De La Croix Des Ors | 140 000 € | 63 m² | 2 222 € |
| 02/06/2023 | 5b Rue De La Foret | 160 000 € | 55 m² | 2 909 € |