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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 180 m²
À Trangé, à seulement quelques minutes du Mans, Découvrez cette magnifique maison d’architecte nichée dans un écrin de verdure avec un garage attenant. Dès l’entrée, le charme opèr...
32 Rue des écoles 72650 Trangé
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 709 €/mois | 14 270 €/mois | 395 556 € | 40 966 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 457 €/mois | 10 476 €/mois | 414 840 € | 60 250 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 450 000 € | 95 410 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 489 120 € | 134 530 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 529 800 € | 175 210 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRDWQ Actuel
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367 900 € | - |
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#aaJmI
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379 900 € | +3,3% |
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#afNTA
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379 900 € | +3,3% |
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#aHhBb
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368 900 € | +0,3% |
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#aHjAF
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368 900 € | +0,3% |
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#aHx0s
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368 900 € | +0,3% |
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#aI1cV
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368 900 € | +0,3% |
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#aQVlQ
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367 900 € | - |
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#aQXic
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367 900 € | - |
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3 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/02/2025 | 16 Rue Du Soleil Levant | 395 000 € | 175 m² | 2 257 € |
| 23/02/2024 | 7 Les Bois | 319 000 € | 165 m² | 1 933 € |
| 20/10/2023 | 4 Imp Rabelais | 407 000 € | 172 m² | 2 366 € |