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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
Maison À VendreDécouvrez cette maison individuelle pleine de potentiel, située à Travecy. Avec une surface de 72 m², elle offre cuisine, trois chambres, grenier aménageable et cave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 71 232 € | 7 364 € | 3,15% |
| 10 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 74 760 € | 10 892 € | 3,20% |
| 15 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 81 000 € | 17 132 € | 3,30% |
| 20 ans | 367 €/mois | 1 112 €/mois | 88 080 € | 24 212 € | 3,40% |
| 25 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 95 400 € | 31 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TRAVECY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TRAVECY Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 TRAVECY
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64 900 € | 901 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 TRAVECY
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64 900 € | 901 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T5 TRAVECY
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65 000 € | 915 € | 71 m² | 5 | Voir |
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T5 TRAVECY
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65 000 € | 915 € | 71 m² | 5 | Voir |
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T5 TRAVECY
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65 000 € | 915 € | 71 m² | 5 | Voir |
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T4 BEAUTOR
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65 500 € | 873 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T6 LA FERE
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64 000 € | 719 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T5 TRAVECY
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70 000 € | 986 € | 71 m² | 5 | Voir |
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T4 BEAUTOR
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57 500 € | 821 € | 70 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 12 Rue De La Renommee | 97 900 € | 86 m² | 1 138 € |
| 21/10/2024 | 6 Rue D Elva | 70 000 € | 79 m² | 886 € |
| 27/06/2024 | 14 Rue Du Chateau | 90 000 € | 92 m² | 978 € |
| 13/02/2024 | 18 Rue Du Carry Droit | 41 000 € | 75 m² | 547 € |
| 05/10/2023 | 10 Rue De La Vatroye | 94 000 € | 88 m² | 1 068 € |