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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Sur les hauteurs de Trèbes, dans une impasse calme, villa récente et lumineuse de plain pied de 133m² sur un jardin de 655m² environ. Elle se compose d'une d'entrée avec placards o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 221 172 € | 22 920 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 231 960 € | 33 708 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 251 640 € | 53 388 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 273 600 € | 75 348 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 848 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREBES ↗ +12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREBES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azUMR Actuel
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205 000 € | - |
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#b0UUG
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205 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BARBAIRA
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205 000 € | 1 640 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBAIRA
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205 000 € | 1 640 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBAIRA
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205 000 € | 1 640 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBAIRA
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205 000 € | 1 640 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBAIRA
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205 000 € | 1 640 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBAIRA
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205 000 € | 1 640 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBAIRA
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205 000 € | 1 640 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 FONTIES D AUDE
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199 900 € | 1 212 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FRICHOUX
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219 000 € | 1 441 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FRICHOUX
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219 000 € | 1 441 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FRICHOUX
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219 000 € | 1 441 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T5 TREBES
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220 000 € | 1 630 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 19q Rue Claude Debussy | 225 000 € | 116 m² | 1 940 € |
| 25/06/2025 | 23 Rue Victor Hugo | 115 000 € | 144 m² | 799 € |
| 24/04/2025 | 23 Rue Des Pins | 226 000 € | 124 m² | 1 823 € |
| 25/03/2025 | 40 Bd Du Minervois | 165 000 € | 108 m² | 1 528 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Des Platanes | 342 000 € | 137 m² | 2 496 € |
| 03/12/2024 | 28 Rue Des Acacias | 291 500 € | 120 m² | 2 429 € |
| 16/10/2024 | 9 Av Des Jonquilles | 128 000 € | 107 m² | 1 196 € |
| 11/10/2024 | 18 Rue De La Cite Du Premier Mai | 140 000 € | 114 m² | 1 228 € |
| 08/10/2024 | 5 Rue Des Lilas | 189 000 € | 114 m² | 1 658 € |
| 27/09/2024 | 31 Rue De Bruxelles | 221 000 € | 123 m² | 1 797 € |
| 12/09/2024 | 19ter Rue Claude Debussy | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 10/09/2024 | 40 Che Vieux De Rustiques | 231 100 € | 130 m² | 1 778 € |
| 13/08/2024 | 6 Rue Des Antices | 180 000 € | 112 m² | 1 607 € |
| 08/08/2024 | 4 Rue Du Larzac | 203 735 € | 121 m² | 1 684 € |
| 31/07/2024 | 30 Che Vieux De Rustiques | 358 000 € | 134 m² | 2 672 € |