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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 91 m²
CONSTRUCTION NEUVE de 2023 - Venez choisir votre Jolie Maison composée de 2 CHAMBRES, Pièce principale avec cuisine ouverte sur salon/séjour à aménager, Salle d'eau, wc, Buanderie....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 670 €/mois | 14 152 €/mois | 392 280 € | 40 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 428 €/mois | 10 388 €/mois | 411 360 € | 59 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 446 220 € | 94 619 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 485 040 € | 133 439 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TREBEURDEN ↘ -13.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TREBEURDEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLEUMEUR BODOU
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363 000 € | 3 393 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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367 700 € | 3 436 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 PLEUMEUR BODOU
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368 000 € | 3 833 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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368 000 € | 3 608 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 TREBEURDEN
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T4 ILE GRANDE
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369 000 € | 4 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEUMEUR BODOU
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T4 TREBEURDEN
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357 000 € | 3 433 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 TREBEURDEN
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357 000 € | 3 433 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEUMEUR BODOU
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374 000 € | 3 896 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 TREBEURDEN
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356 000 € | 3 179 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 PLEUMEUR BODOU
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374 000 € | 3 896 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEUMEUR BODOU
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355 634 € | 3 592 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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355 500 € | 3 742 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 7 Che Poul A Ranet | 215 000 € | 87 m² | 2 471 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue Des Plages | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 24/04/2025 | 8091 Rue Des Plages | 105 000 € | 84 m² | 1 250 € |
| 25/02/2025 | 9 Cor De Goas Treiz | 220 000 € | 77 m² | 2 857 € |
| 14/02/2025 | 7 Vc De Pors Mabo | 340 000 € | 92 m² | 3 696 € |
| 10/02/2025 | 4 Rue Pierre Marzin | 196 000 € | 83 m² | 2 361 € |
| 15/01/2025 | 11 Rue Laennec | 215 000 € | 91 m² | 2 363 € |
| 28/11/2024 | 5145 Le Bourg | 235 000 € | 79 m² | 2 975 € |
| 26/11/2024 | 1 Rue De Christ | 195 000 € | 104 m² | 1 875 € |
| 08/11/2024 | 5889 Pors Mabo | 830 000 € | 96 m² | 8 646 € |
| 08/10/2024 | 38b Rue De Bihit | 198 287 € | 71 m² | 2 793 € |
| 01/10/2024 | 31 Rue De Kerellec | 299 910 € | 86 m² | 3 487 € |
| 19/09/2024 | 29b Rue Trovern Bihan | 450 000 € | 88 m² | 5 114 € |
| 13/09/2024 | 5350 Bonne Nouvelle | 230 000 € | 76 m² | 3 026 € |
| 26/08/2024 | 11 Rue Du Pouldu | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |