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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Située dans le bourg de Treffléan, cette belle maison de 140 m² habitables offre de beaux volumes et un excellent état général. Aucun travaux à prévoir. Implantée sur un terrain d'...
26 Rue Sainte Appoline 56250 Treffléan
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 903 €/mois | 14 858 €/mois | 411 852 € | 42 645 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 599 €/mois | 10 906 €/mois | 431 880 € | 62 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 603 €/mois | 7 888 €/mois | 468 540 € | 99 333 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 509 280 € | 140 073 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 551 400 € | 182 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREFFLEAN ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREFFLEAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ELVEN
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386 000 € | 2 339 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T5 ST NOLFF
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376 000 € | 2 806 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NOLFF
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376 000 € | 2 806 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NOLFF
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376 000 € | 2 806 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NOLFF
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376 000 € | 2 806 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T7 ST NOLFF
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395 000 € | 2 926 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ST NOLFF
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395 000 € | 2 926 € | 135 m² | 7 | Voir |
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395 000 € | 2 453 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NOLFF
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395 220 € | 2 823 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 ELVEN
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369 500 € | 2 281 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 ST NOLFF
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397 000 € | 3 008 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NOLFF
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397 000 € | 3 008 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NOLFF
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397 000 € | 3 008 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTERBLANC
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367 500 € | 2 743 € | 134 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 12 Rte De Lanvos | 277 000 € | 122 m² | 2 270 € |
| 06/12/2024 | 8 Pl De L Eglise | 147 000 € | 125 m² | 1 176 € |
| 24/10/2024 | 15 Lot Communal De Kerno | 317 000 € | 140 m² | 2 264 € |
| 17/10/2024 | 5485 Trevester | 314 000 € | 119 m² | 2 639 € |
| 30/08/2024 | Kermaria | 220 000 € | 126 m² | 1 746 € |
| 07/05/2024 | 32 Rue Gilles Gahinet | 317 450 € | 117 m² | 2 713 € |
| 28/02/2024 | 3 Rue Gilles Gahinet | 317 000 € | 120 m² | 2 642 € |
| 20/12/2023 | 16 Rue Du Delan | 347 000 € | 120 m² | 2 892 € |
| 10/10/2023 | 5532 Treguenard | 370 000 € | 132 m² | 2 803 € |
| 31/08/2023 | 3 Rue Gilles Gahinet | 305 000 € | 120 m² | 2 542 € |
| 28/07/2023 | 5189 Prad Montaigu | 160 000 € | 160 m² | 1 000 € |
| 28/07/2023 | 4b Rue Ste Appoline | 356 600 € | 143 m² | 2 494 € |
| 31/05/2023 | 9 Rue Blaise Pascal | 299 990 € | 118 m² | 2 542 € |
| 11/04/2023 | 11 Le Domaine De Trevester | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |