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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
iad France - Cindy Fﾃｩrec vous propose: ﾃ\ Trﾃｩgunc, dﾃｩcouvrez cette maison familiale construite en 1995, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agrﾃｩable entre confort,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TREGUNC ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TREGUNC
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420 000 € | 3 281 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T8 TREGUNC
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420 000 € | 2 692 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 TREGUNC
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420 000 € | 2 692 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T6 TREGUNC
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420 442 € | 3 091 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 TREGUNC
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416 000 € | 2 701 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T8 TREGUNC
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416 000 € | 2 684 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T6 TREGUNC
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416 000 € | 2 701 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGUNC
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416 000 € | 2 701 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGUNC
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416 000 € | 2 701 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGUNC
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402 700 € | 3 098 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 TREGUNC
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395 000 € | 2 970 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T7 TREGUNC
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395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 TREGUNC
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386 000 € | 2 881 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGUNC
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386 000 € | 2 881 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGUNC
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386 000 € | 2 881 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 6466f Res Mathurin Meheut | 376 000 € | 143 m² | 2 629 € |
| 25/03/2025 | 340a Menhir Du Houx | 205 000 € | 130 m² | 1 577 € |
| 27/02/2025 | 3b Imp Des Ecureuils | 320 000 € | 131 m² | 2 443 € |
| 20/02/2025 | 1704 Hent Beg Enez | 760 000 € | 103 m² | 7 379 € |
| 17/02/2025 | 5 Imp Des Glenan | 350 000 € | 144 m² | 2 431 € |
| 16/01/2025 | 255 Rue Loc'h Roz | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 11/01/2025 | 573 Keranguen | 100 000 € | 140 m² | 714 € |
| 19/12/2024 | 69 Rte De Lambell | 189 000 € | 121 m² | 1 562 € |
| 19/12/2024 | 11b Lot De Mesangroas | 360 000 € | 123 m² | 2 927 € |
| 18/12/2024 | 315 Rte De Nevez | 283 700 € | 118 m² | 2 404 € |
| 26/11/2024 | 27 Rte De Lambell | 239 680 € | 139 m² | 1 724 € |
| 13/11/2024 | 24 Rue De Kereon | 345 000 € | 137 m² | 2 518 € |
| 12/11/2024 | 1756 Le Bourg | 372 840 € | 112 m² | 3 329 € |
| 29/10/2024 | 400 Rte De Kerleo | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 03/10/2024 | 1082 Penloch | 420 000 € | 142 m² | 2 958 € |