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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
NOUVEAUTE VIVRE ICI, EXCLUSIVITE AMANDA Dans son environnement calme verdoyant et au coeur du bourg. Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2015 Cette maison vous offr...
3 Rue edmond doré-graslin 44119 Treillières
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 415 €/mois | 13 379 €/mois | 370 860 € | 38 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 388 920 € | 56 495 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 421 920 € | 89 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 164 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TREILLIERES ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TREILLIERES
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345 000 € | 3 450 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 TREILLIERES
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345 000 € | 3 450 € | 100 m² | 6 | Voir |
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349 200 € | 3 175 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 TREILLIERES
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352 160 € | 3 419 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T7 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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353 000 € | 2 893 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 TREILLIERES
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353 000 € | 2 893 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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353 000 € | 2 893 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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T6 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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332 800 € | 3 362 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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363 000 € | 3 241 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 TREILLIERES
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369 000 € | 3 417 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T7 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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371 000 € | 3 283 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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371 000 € | 3 283 € | 113 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5 La Renaudiere | 389 000 € | 99 m² | 3 929 € |
| 29/04/2025 | 12 Imp Du Colombier | 360 000 € | 93 m² | 3 871 € |
| 25/04/2025 | 39 Rue De Muzon | 302 000 € | 85 m² | 3 553 € |
| 18/04/2025 | 5464 Le Haut Rotis | 282 500 € | 107 m² | 2 640 € |
| 24/02/2025 | 30 Rue De Muzon | 241 000 € | 80 m² | 3 013 € |
| 21/02/2025 | 11 Les Haies | 305 000 € | 106 m² | 2 877 € |
| 14/02/2025 | 5 Rue Des Courlis | 365 000 € | 107 m² | 3 411 € |
| 13/02/2025 | 50 Rue De La Frosniere | 361 000 € | 116 m² | 3 112 € |
| 13/02/2025 | 192 Rte De La Catheliniere | 332 500 € | 86 m² | 3 866 € |
| 05/02/2025 | 21 Rue De La Baclais | 420 356 € | 109 m² | 3 856 € |
| 28/01/2025 | 12 Rue George Sand | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 17/01/2025 | 63 Rue De Rennes | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 14/01/2025 | 5 Rue Des Marais | 320 000 € | 98 m² | 3 265 € |
| 19/12/2024 | 14 Rue Des Mesanges | 325 000 € | 89 m² | 3 652 € |
| 11/12/2024 | 8b Che De Fort Leveque | 270 000 € | 83 m² | 3 253 € |