Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 178 m²
Nouveauté Noovimo! Votre conseiller en immobilier, Jérémy Lavéant, vous propose: Cette volumineuse maison, proche du centre de Treillières. Vous souhaitez une maison spacieuse, ada...
13 Rue de l'alambic 44119 Treillières
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 315 €/mois | 19 136 €/mois | 530 460 € | 54 991 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 635 €/mois | 14 045 €/mois | 556 200 € | 80 731 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 353 €/mois | 10 161 €/mois | 603 540 € | 128 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 733 €/mois | 8 282 €/mois | 655 920 € | 180 451 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 368 €/mois | 7 176 €/mois | 710 400 € | 234 931 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, TREILLIERES ↘ -0.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbgkx Actuel
|
493 900 € | - |
|
#a8c5I
|
499 000 € | +1,0% |
|
#a8ttp
|
499 000 € | +1,0% |
|
#arw8O
|
499 000 € | +1,0% |
|
#b0QSg
|
499 000 € | +1,0% |
|
#aJU0j
|
499 000 € | +1,0% |
|
#aRIsn
|
499 000 € | +1,0% |
|
#bbfdI
|
493 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 TREILLIERES
|
493 900 € | 2 775 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 TREILLIERES
|
493 900 € | 2 775 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 TREILLIERES
|
493 900 € | 2 775 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 TREILLIERES
|
499 000 € | 2 803 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
|
499 900 € | 2 293 € | 218 m² | 7 | Voir |
|
T7 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
|
499 900 € | 2 293 € | 218 m² | 7 | Voir |
|
T7 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
|
499 900 € | 2 293 € | 218 m² | 7 | Voir |
|
T7 TREILLIERES
|
499 900 € | 2 293 € | 218 m² | 7 | Voir |
|
T7 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
|
499 900 € | 2 293 € | 218 m² | 7 | Voir |
|
T7 TREILLIERES
|
499 900 € | 2 293 € | 218 m² | 7 | Voir |
|
T7 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
|
499 900 € | 2 293 € | 218 m² | 7 | Voir |
|
T7 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
|
499 900 € | 2 293 € | 218 m² | 7 | Voir |
|
T7 TREILLIERES
|
499 900 € | 2 283 € | 219 m² | 7 | Voir |
|
T7 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
|
499 900 € | 2 293 € | 218 m² | 7 | Voir |
|
T7 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
|
499 900 € | 2 293 € | 218 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 3 Che Du Clos David | 395 000 € | 165 m² | 2 394 € |
| 28/03/2025 | 1 Rte Du Verger | 812 000 € | 197 m² | 4 122 € |
| 19/03/2025 | 8 Rue De Garambeau | 285 000 € | 144 m² | 1 979 € |
| 28/08/2024 | 9 Imp De La Monnaie | 485 500 € | 162 m² | 2 997 € |
| 03/07/2024 | 42b Rue De Muzon | 550 000 € | 210 m² | 2 619 € |
| 31/05/2024 | 39 Rue Des Mesanges | 335 000 € | 142 m² | 2 359 € |
| 15/05/2024 | 17 Rue De La Grande Maison | 300 000 € | 183 m² | 1 639 € |
| 15/03/2024 | 25 Rue De Rennes | 350 000 € | 175 m² | 2 000 € |
| 31/01/2024 | 7b Rue Des Saules | 530 000 € | 189 m² | 2 804 € |
| 22/09/2023 | 15 Rue De La Grossiniere | 328 000 € | 190 m² | 1 726 € |
| 24/08/2023 | 2 Imp De La Quintaine | 530 000 € | 145 m² | 3 655 € |
| 31/07/2023 | 1 Imp Des Perrieres | 500 000 € | 162 m² | 3 086 € |
| 28/07/2023 | 17b Rue De Sautron | 545 000 € | 149 m² | 3 658 € |
| 21/07/2023 | 27 Che De Bataille | 420 000 € | 179 m² | 2 346 € |
| 23/06/2023 | 2 Rue Des Chenes | 518 000 € | 175 m² | 2 960 € |