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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
À Trélazé, à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angers, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité, nichée dans un quartier calme et résid...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 677 €/mois | 14 173 €/mois | 392 868 € | 40 685 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 433 €/mois | 10 403 €/mois | 411 960 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 483 €/mois | 7 524 €/mois | 446 940 € | 94 757 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 024 €/mois | 6 133 €/mois | 485 760 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 526 200 € | 174 017 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TRELAZE ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVb9W Actuel
|
365 500 € | - |
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#aO9Wj
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385 000 € | +5,3% |
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#b6aTq
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365 500 € | - |
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#aRRw0
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365 500 € | - |
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#b6qHT
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365 500 € | - |
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388 500 € | 2 428 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 4 Pl Des Tellieres | 338 000 € | 129 m² | 2 620 € |
| 16/06/2025 | 131 Rue Eric Tabarly | 232 650 € | 105 m² | 2 216 € |
| 29/04/2025 | 5 Sq Des Maraichers | 380 000 € | 136 m² | 2 794 € |
| 24/04/2025 | 89 Rue Eric Tabarly | 206 910 € | 109 m² | 1 898 € |
| 24/04/2025 | 34 Rue Alain Colas | 247 000 € | 112 m² | 2 205 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Du Petit Pre | 365 000 € | 137 m² | 2 664 € |
| 31/03/2025 | 24 Rue Andre Le Notre | 385 000 € | 137 m² | 2 810 € |
| 27/03/2025 | 13 Rue Anita Conti | 215 000 € | 106 m² | 2 028 € |
| 27/03/2025 | 115 Rue Eric Tabarly | 237 000 € | 105 m² | 2 257 € |
| 18/03/2025 | 133 Rue Eric Tabarly | 231 000 € | 105 m² | 2 200 € |
| 14/03/2025 | 112 Rue Andre Malraux | 269 000 € | 110 m² | 2 445 € |
| 13/03/2025 | 17 All Du Manoir | 350 000 € | 141 m² | 2 482 € |
| 07/03/2025 | 129 Rue Eric Tabarly | 237 000 € | 106 m² | 2 236 € |
| 06/03/2025 | 24 Rue Alain Colas | 248 000 € | 112 m² | 2 214 € |
| 28/02/2025 | 97 Rue Eric Tabarly | 206 910 € | 112 m² | 1 847 € |