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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Uniquement chez nous, Située à Tréméoc, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison familiale de 128 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille à la recherch...
1 Hameau de Ty Pin 29120 Tréméoc
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 021 €/mois | 12 185 €/mois | 337 764 € | 34 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 354 240 € | 51 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 135 €/mois | 6 470 €/mois | 384 300 € | 81 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 417 840 € | 115 049 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 452 400 € | 149 609 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, TREMEOC ↗ +81% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREMEOC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TREMEOC
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314 000 € | 2 730 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 TREMEOC
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314 000 € | 2 730 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 TREMEOC
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313 950 € | 2 754 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 TREMEOC
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313 950 € | 2 754 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 TREMEOC
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313 949 € | 2 730 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 TREMEOC
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313 949 € | 2 730 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 PONT L ABBE
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311 000 € | 2 430 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBRIT
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309 500 € | 2 496 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBRIT
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309 500 € | 2 496 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT L ABBE
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319 000 € | 2 900 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOMEUR
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322 500 € | 2 425 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 PONT L ABBE
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299 500 € | 2 748 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT L ABBE
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299 500 € | 2 748 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T7 COMBRIT
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299 250 € | 2 302 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 COMBRIT
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 28 Rue De Pont L'abbe | 344 480 € | 127 m² | 2 712 € |
| 21/02/2025 | 3 Ham De Menez Rouz | 342 000 € | 133 m² | 2 571 € |
| 11/02/2025 | 175a Saint Couleau | 343 000 € | 120 m² | 2 858 € |
| 15/11/2024 | 7 Ham De Voarc'h Da Lae | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 07/08/2024 | 36b Rte De Kerguillec | 303 500 € | 104 m² | 2 918 € |
| 13/04/2024 | 3 Ham Du Menez | 240 000 € | 138 m² | 1 739 € |
| 07/03/2024 | 17 Ham De Kerguillec | 325 000 € | 136 m² | 2 390 € |
| 24/01/2024 | 5 Ham De Voarc'h Da Lae | 487 900 € | 136 m² | 3 588 € |
| 22/12/2023 | 135 Saint Sebastien | 270 000 € | 134 m² | 2 015 € |
| 24/11/2023 | 99a Kerdrein | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 16/11/2023 | 30 Rte De Kerguillec | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 28/04/2023 | 5380f Rostual | 324 000 € | 99 m² | 3 273 € |