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Créer un compte gratuitMaison • 69 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à TREMEVEN proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 410 m² en lotisseme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 181 944 € | 18 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 590 €/mois | 4 818 €/mois | 190 800 € | 27 738 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 207 000 € | 43 938 € | 3,30% |
| 20 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 224 880 € | 61 818 € | 3,40% |
| 25 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 243 600 € | 80 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 REDENE
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170 837 € | 2 476 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 REDENE
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164 408 € | 2 491 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 TREMEVEN
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162 408 € | 2 461 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T2 QUIMPERLE
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161 544 € | 2 524 € | 64 m² | 2 | Voir |
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T3 QUIMPERLE
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176 308 € | 2 671 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPERLE
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176 308 € | 2 671 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 TREMEVEN
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150 943 € | 2 358 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 1 Rue De Kerluandre | 132 000 € | 82 m² | 1 610 € |
| 24/01/2025 | 22 Rue Keranguen | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |
| 16/09/2024 | 7 Rospiriou | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 31/07/2024 | 14 Rue De Kerguestenen | 190 000 € | 78 m² | 2 436 € |
| 12/07/2024 | 8 Kerfoucher | 171 000 € | 82 m² | 2 085 € |
| 29/03/2024 | 7 Rue Des Genets | 165 070 € | 68 m² | 2 428 € |
| 16/02/2024 | 30 Dom Du Moulin D'argent | 80 000 € | 78 m² | 1 026 € |
| 19/01/2024 | 17 Rue De La Fontaine | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 16/01/2024 | 4 Rospiriou | 75 000 € | 56 m² | 1 339 € |
| 28/11/2023 | 7 Rue Du Faouet | 160 000 € | 49 m² | 3 265 € |
| 21/11/2023 | 87 Parc Ar Lande | 37 000 € | 54 m² | 685 € |
| 02/10/2023 | 29 Croix De Loc Yvi | 120 000 € | 67 m² | 1 791 € |
| 29/09/2023 | 1 Rue Des Bruyeres | 260 000 € | 80 m² | 3 250 € |
| 31/08/2023 | 12 Rue De Kerlou | 250 000 € | 71 m² | 3 521 € |
| 18/08/2023 | 7 Rue Du Moulin D Or | 115 000 € | 77 m² | 1 494 € |