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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 92 m²
RARE À LA VENTE - A TREMOREL (22) : Maison avec dépendances et grand terrain ! > Venez découvrir cette maison de 92 m² offrant un rez-de-chaussée partiellement aménagé avec une piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 110 964 € | 11 524 € | 3,15% |
| 10 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 116 280 € | 16 840 € | 3,20% |
| 15 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 126 180 € | 26 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 137 280 € | 37 840 € | 3,40% |
| 25 ans | 495 €/mois | 1 500 €/mois | 148 500 € | 49 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TREMOREL
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102 000 € | 1 109 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T5 ST VRAN
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101 200 € | 1 177 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 LAURENAN
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107 000 € | 1 259 € | 85 m² | 4 | Voir |
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107 000 € | 1 259 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T6 MERDRIGNAC
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95 040 € | 1 056 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 MERDRIGNAC
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95 040 € | 1 056 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 MERDRIGNAC
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95 040 € | 1 056 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T4 MERDRIGNAC
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95 000 € | 1 105 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T6 GOMENE
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88 000 € | 815 € | 108 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 11b Rue Des Camelias | 225 000 € | 106 m² | 2 123 € |
| 10/04/2025 | 1 Le Pont Roinel | 147 000 € | 72 m² | 2 042 € |
| 13/02/2025 | 9 Les 13 Chenes | 195 000 € | 88 m² | 2 216 € |
| 11/10/2024 | 5 La Brousse Au Billard | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 07/05/2024 | 8 Rue D Armor | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 30/01/2024 | 10 La Congraie | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 21/11/2023 | 4 Rue Fontaine Saint Germain | 161 500 € | 98 m² | 1 648 € |
| 18/07/2023 | 2 Le Petit Maffray | 279 500 € | 83 m² | 3 367 € |
| 16/06/2023 | 16 Rue Des Camelias | 182 000 € | 84 m² | 2 167 € |
| 22/03/2023 | 5 Rue Des Primeveres | 151 000 € | 83 m² | 1 819 € |