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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
VENTE D'UNE MAISON NEUVE 5 PIÈCES DE 150 m² À TRÉOGAT Située dans la commune de Tréogat (29720), à proximité du littoral, cette maison neuve de 150 m² offre un cadre de vie privilé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 192 €/mois | 15 733 €/mois | 436 128 € | 45 199 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 811 €/mois | 11 548 €/mois | 457 320 € | 66 391 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 756 €/mois | 8 352 €/mois | 496 080 € | 105 151 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 247 €/mois | 6 809 €/mois | 539 280 € | 148 351 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 947 €/mois | 5 900 €/mois | 584 100 € | 193 171 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TREOGAT
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405 900 € | 2 706 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PLONEOUR LANVERN
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399 900 € | 2 816 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 PLONEOUR LANVERN
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388 000 € | 2 694 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 PLONEOUR LANVERN
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388 000 € | 2 694 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T8 PLOVAN
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380 000 € | 2 054 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOVAN
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380 000 € | 2 054 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 PLONEOUR LANVERN
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378 000 € | 2 363 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 PLONEOUR LANVERN
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372 500 € | 2 093 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 PLONEOUR LANVERN
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372 500 € | 2 093 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T5 PLONEOUR LANVERN
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361 000 € | 2 375 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 PLONEOUR LANVERN
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361 000 € | 2 375 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 PLONEOUR LANVERN
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361 000 € | 2 375 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T6 PLONEOUR LANVERN
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355 000 € | 2 336 € | 152 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 1 Rue De La Gare | 223 000 € | 126 m² | 1 770 € |
| 21/03/2025 | 776 Bourg Sud | 211 750 € | 145 m² | 1 460 € |
| 10/12/2024 | 7 Hent Poul Feunteun | 268 000 € | 121 m² | 2 215 € |
| 05/10/2024 | 5 Rue Des Chataigniers | 28 000 € | 130 m² | 215 € |
| 15/02/2024 | 62 Kerjean | 207 900 € | 143 m² | 1 454 € |
| 28/08/2023 | 772 Lessaloux | 250 000 € | 140 m² | 1 786 € |