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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
Au second étage d'une résidence, venez découvrir ce studio avec loggia. Profitez d'une vue sur le port, ainsi que sur la plage de la Bastille. Cave. (6.60 % d'honoraires TTC à la c...
48 Rue du Maréchal Juin 44420 La Turballe
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 056 €/mois | 6 230 €/mois | 172 704 € | 17 927 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 181 080 € | 26 303 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 196 380 € | 41 603 € | 3,30% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 58 823 € | 3,40% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 76 523 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TRESCALAN ↗ +17.9% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 50 Rue Du Marechal Juin | 71 000 € | 15 m² | 4 733 € |
| 14/02/2025 | 16 Rue Du Croisic | 170 000 € | 30 m² | 5 667 € |
| 07/02/2025 | 48 Rue Du Marechal Juin | 142 500 € | 21 m² | 6 786 € |
| 23/01/2025 | 71 Rue Du Marechal Juin | 374 200 € | 28 m² | 13 364 € |
| 12/12/2024 | 46 Rue Du Croisic | 115 100 € | 26 m² | 4 427 € |
| 22/11/2024 | 48 Rue Du Marechal Juin | 140 000 € | 24 m² | 5 833 € |
| 15/10/2024 | 16 Rue Du Four | 160 000 € | 32 m² | 5 000 € |
| 14/10/2024 | 30 Rue Du Marechal Leclerc | 270 000 € | 35 m² | 7 714 € |
| 02/08/2024 | 27 All Des Sports | 150 000 € | 28 m² | 5 357 € |
| 18/04/2024 | 11b Rue Colbert | 168 000 € | 31 m² | 5 419 € |
| 28/03/2024 | 3 Rue Stella Maris | 126 080 € | 22 m² | 5 731 € |
| 26/02/2024 | 6 Rue Loc Bihen | 110 000 € | 23 m² | 4 783 € |
| 30/01/2024 | 4 Rue Loc Bihen | 142 630 € | 21 m² | 6 792 € |
| 22/01/2024 | 50 Rue Du Marechal Juin | 250 000 € | 30 m² | 8 333 € |
| 15/01/2024 | 1 Bd Belmont | 4 000 000 € | 30 m² | 133 333 € |