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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE propose... A la croisée des chemins entre Saint-Malo et Rennes, venez découvrir cette belle maison en ossature bois construite en 2023. Entièrement de ...
5 Le Pont Héry 35720 Mesnil-Roc'h
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 578 €/mois | 10 842 €/mois | 300 552 € | 31 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 627 €/mois | 7 961 €/mois | 315 240 € | 45 798 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 342 000 € | 72 558 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 371 760 € | 102 318 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 342 €/mois | 4 067 €/mois | 402 600 € | 133 158 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TRESSE ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TRESSE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST PIERRE DE PLESGUEN
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279 310 € | 2 821 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEUGUENEUC
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275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 TRESSE
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284 700 € | 2 686 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUGUENEUC
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273 140 € | 2 875 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUGUENEUC
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273 140 € | 2 875 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 PLEUGUENEUC
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273 000 € | 2 314 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUGUENEUC
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272 960 € | 2 575 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 PLEUGUENEUC
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271 700 € | 2 209 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUGUENEUC
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T5 PLEUGUENEUC
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269 000 € | 2 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUGUENEUC
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269 000 € | 2 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUGUENEUC
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269 000 € | 2 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUGUENEUC
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291 500 € | 2 776 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUGUENEUC
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291 500 € | 2 776 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 PLEUGUENEUC
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260 000 € | 2 114 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 14b Rue Du General Leclerc | 229 000 € | 80 m² | 2 863 € |
| 29/01/2025 | 8 Rue Des Vieux Grements | 235 800 € | 114 m² | 2 068 € |
| 24/01/2025 | 30b Rue Theodore Botrel | 211 800 € | 80 m² | 2 648 € |
| 20/12/2024 | 5168 La Touche Rouaux | 80 000 € | 112 m² | 714 € |
| 19/12/2024 | 12 Av Robert Surcouf | 130 000 € | 91 m² | 1 429 € |
| 17/12/2024 | 5353 La Houssais | 60 000 € | 85 m² | 706 € |
| 11/12/2024 | 26 La Rougeolais | 182 000 € | 117 m² | 1 556 € |
| 22/11/2024 | 12 Rue Fr De Chateaubriand | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 13/11/2024 | 6069 La Rivaudais | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 11/10/2024 | 44b La Rougeolais | 60 000 € | 113 m² | 531 € |
| 30/09/2024 | 2 Rue Rene Duguay Trouin | 225 170 € | 106 m² | 2 124 € |
| 26/09/2024 | 5690 La Rivaudais | 58 308 € | 99 m² | 589 € |
| 31/07/2024 | 5 Rue Madame De Sevigne | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 19/07/2024 | 5091 Le Bouffais | 158 700 € | 97 m² | 1 636 € |
| 05/07/2024 | 5113 Les Chapelles | 174 000 € | 86 m² | 2 023 € |