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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 224 m²
Située dans un quartier résidentiel prisé et très calme de TRESSERVE, cette belle maison mitoyenne de 225 M2 offre une vue imprenable sur les montagnes et un cadre de vie paisible....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 738 €/mois | 38 600 €/mois | 1 069 992 € | 110 913 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 350 €/mois | 28 333 €/mois | 1 122 000 € | 162 921 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 762 €/mois | 20 491 €/mois | 1 217 160 € | 258 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 513 €/mois | 16 706 €/mois | 1 323 120 € | 364 041 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 776 €/mois | 14 473 €/mois | 1 432 800 € | 473 721 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aARgL Actuel
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998 000 € | - |
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#awjmB
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998 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 TRESSERVE
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998 000 € | 4 008 € | 249 m² | 8 | Voir |
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T8 AIX LES BAINS
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998 000 € | 4 455 € | 224 m² | 8 | Voir |
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T10 TRESSERVE
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937 000 € | 4 441 € | 211 m² | 10 | Voir |
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T10 TRESSERVE
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937 000 € | 4 441 € | 211 m² | 10 | Voir |
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T7 TRESSERVE
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895 000 € | 4 106 € | 218 m² | 7 | Voir |
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T8 TRESSERVE
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895 000 € | 4 106 € | 218 m² | 8 | Voir |
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T7 AIX LES BAINS
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890 000 € | 4 198 € | 212 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 179 à 268 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/06/2025 | 83 Rue Lamartine | 1 405 000 € | 214 m² | 6 565 € |
| 07/01/2025 | 8 Che De Milly | 2 200 000 € | 250 m² | 8 800 € |
| 18/04/2023 | 7b Che Des Fortiers | 1 566 000 € | 193 m² | 8 114 € |