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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
iad France - Allan Remond vous propose: TREVE, en campagne sur un terrain entretenu, arboré et sans vis-à-vis. À 5 minutes de LOUDEAC avec un accès direct de la voie express de Sai...
1 Le Bois d'En Haut 22600 Trévé
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 252 168 € | 26 103 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 264 480 € | 38 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 855 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 695 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 337 800 € | 111 735 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREVE ↗ +6.6% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREVE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoHle Actuel
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234 000 € | - |
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#8dVPo
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260 500 € | +11,3% |
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#akF1k
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248 500 € | +6,2% |
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#aNZLl
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234 000 € | - |
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#as3S8
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244 000 € | +4,3% |
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#aZio1
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234 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LOUDEAC
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T5 LOUDEAC
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230 000 € | 2 130 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUDEAC
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230 000 € | 2 130 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUDEAC
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229 000 € | 2 223 € | 103 m² | 5 | Voir |
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239 500 € | 1 801 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T5 LOUDEAC
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223 600 € | 2 070 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAUDAN
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222 796 € | 2 102 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAUDAN
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247 696 € | 2 173 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 HEMONSTOIR
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220 000 € | 1 732 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUDEAC
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216 000 € | 2 097 € | 103 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5 Rue De La Croix Rieux | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 25/02/2025 | 5 Le Faux | 147 000 € | 90 m² | 1 633 € |
| 13/12/2024 | 3 La Croix Des Landes | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 07/06/2024 | 8 Le Montoir D En Haut | 91 500 € | 88 m² | 1 040 € |
| 09/04/2024 | 3 Cite De La Butte Boisee | 205 000 € | 121 m² | 1 694 € |
| 05/01/2024 | 21 Cite Du Versant | 145 000 € | 96 m² | 1 510 € |
| 20/09/2023 | 10b Le Boufaux | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 08/08/2023 | 2 Sous Le Bois Du Moustoir | 230 000 € | 121 m² | 1 901 € |
| 09/06/2023 | 26 Garanton | 187 500 € | 114 m² | 1 645 € |
| 31/05/2023 | 15 Rue De Kergohy | 153 000 € | 90 m² | 1 700 € |
| 20/05/2023 | 16 Le Haut De La Lande | 50 000 € | 95 m² | 526 € |