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& BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE NATURE ET MODERNITE Tréveneuc - Maison d'architecte proche mer Une situation privilégiée Située dans une rue calme de Tréveneuc, à proximité des ...
10 Rue des Dalliots 22410 Tréveneuc
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 931 €/mois | 27 064 €/mois | 750 204 € | 77 732 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 556 €/mois | 19 867 €/mois | 786 720 € | 114 248 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 742 €/mois | 14 370 €/mois | 853 560 € | 181 088 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 866 €/mois | 11 715 €/mois | 927 840 € | 255 368 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 349 €/mois | 10 148 €/mois | 1 004 700 € | 332 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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685 000 € | 3 171 € | 216 m² | 8 | Voir |
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685 000 € | 3 171 € | 216 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/07/2024 | 18 All Au Garde | 386 173 € | 167 m² | 2 312 € |
| 15/11/2023 | 11 Rue De La Horvais | 758 900 € | 178 m² | 4 263 € |
| 27/07/2023 | 6 Rue Des Vignes | 376 500 € | 210 m² | 1 793 € |
| 21/03/2023 | 8 Imp Bellevue | 315 000 € | 160 m² | 1 969 € |