Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 143 m²
iad France - Quentin Caussanel vous propose: Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 2010, implantée sur un terrain de 5 100 m² avec atelier et abri de jardin en d...
Chemin de Gil 81190 Trévien
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aI6ZZ Actuel
|
290 000 € | - |
|
#akAqS
|
320 000 € | +10,3% |
|
#aEdPX
|
299 000 € | +3,1% |
|
#aI701
|
290 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 TREVIEN
|
290 000 € | 2 028 € | 143 m² | 4 | Voir |
|
T4 TREVIEN
|
290 000 € | 2 028 € | 143 m² | 4 | Voir |
|
T5 TREVIEN
|
290 000 € | 2 028 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREVIEN
|
290 000 € | 2 028 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREVIEN
|
290 000 € | 2 028 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T6 TANUS
|
283 000 € | 1 912 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 TANUS
|
283 000 € | 1 912 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T5 ALMAYRAC
|
260 000 € | 1 769 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALMAYRAC
|
260 000 € | 1 769 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALMAYRAC
|
260 000 € | 1 769 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALMAYRAC
|
260 000 € | 1 769 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALMAYRAC
|
260 000 € | 1 769 € | 147 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 5029 Lavoulp | 75 000 € | 131 m² | 573 € |
| 19/12/2023 | 5035 Les Piques | 208 500 € | 145 m² | 1 438 € |