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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 120 m²
Proche des grands axes et des commodités !!Au coeur d'un village proche des grands axes de l'autoroute A1 et des commodités et avec écoles sur place, venez découvrir cette charmant...
14 Rue des Lilas 60420 Le Frestoy-Vaux
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 397 €/mois | 7 264 €/mois | 201 348 € | 20 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 211 200 € | 30 691 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 229 140 € | 48 631 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 249 120 € | 68 611 € | 3,40% |
| 25 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 269 700 € | 89 191 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 TRICOT
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186 500 € | 1 554 € | 120 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/01/2025 | 13 Rue Saint Antoine | 191 000 € | 108 m² | 1 769 € |
| 17/12/2024 | 25 Rue Saint Antoine | 228 000 € | 140 m² | 1 629 € |
| 07/12/2024 | 29 Rue Des Tilleuls | 87 000 € | 104 m² | 837 € |
| 23/03/2024 | 1 Rue De Paris | 155 000 € | 131 m² | 1 183 € |
| 14/02/2024 | 2 Rle Blaise | 35 000 € | 100 m² | 350 € |
| 06/10/2023 | 10 Rue Des Obstines | 201 000 € | 110 m² | 1 827 € |
| 04/10/2023 | 1b Rue De Paris | 205 000 € | 103 m² | 1 990 € |