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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
À TRIEUX, à 25 minutes de la frontière Luxembourgeoise, au sein d'une rue calme, découvrez cette maison mitoyenne rénovée avec jardin aménagé et garages.Dès l'entrée, vous profitez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRIEUX ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TRIEUX
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265 000 € | 2 477 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIEUX
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265 000 € | 2 477 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIEUX
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265 000 € | 2 477 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T7 TRIEUX
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269 000 € | 2 152 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 TRIEUX
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269 000 € | 2 152 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 TRIEUX
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269 000 € | 2 152 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 TRIEUX
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269 000 € | 2 152 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 TRIEUX
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269 000 € | 2 152 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 TRIEUX
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269 650 € | 2 305 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIEUX
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259 900 € | 2 429 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIEUX
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259 900 € | 2 429 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 TRIEUX
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259 900 € | 2 429 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 18 Pl De L Eglise | 283 000 € | 85 m² | 3 329 € |
| 07/11/2024 | 22 Av Aime Cesaire | 67 147 € | 90 m² | 746 € |
| 07/11/2024 | 22 Av Aime Cesaire | 146 602 € | 90 m² | 1 629 € |
| 09/10/2024 | 23 Rue Simone De Beauvoir | 124 100 € | 107 m² | 1 160 € |
| 26/09/2024 | 17b Av Aime Cesaire | 235 840 € | 93 m² | 2 536 € |
| 04/09/2024 | 11 Rue Victor Hugo | 287 700 € | 112 m² | 2 569 € |
| 29/08/2024 | 8 Rue Des Jardins | 310 500 € | 111 m² | 2 797 € |
| 07/08/2024 | 4 Rue Marcel Pagnol | 308 000 € | 105 m² | 2 933 € |
| 23/07/2024 | 9 Rue Colette | 276 950 € | 94 m² | 2 946 € |
| 05/07/2024 | 20 Rue De L Eglise | 217 600 € | 106 m² | 2 053 € |
| 24/06/2024 | 3 Rue Victor Hugo | 328 300 € | 107 m² | 3 068 € |
| 31/05/2024 | 4 Rue Des Nouves | 85 000 € | 93 m² | 914 € |
| 30/05/2024 | 3 Rue De L Eglise | 290 600 € | 125 m² | 2 325 € |
| 17/05/2024 | 6 Av De La Liberation | 184 000 € | 103 m² | 1 786 € |
| 14/05/2024 | 7 Rue De L Eglise | 177 600 € | 90 m² | 1 973 € |