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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
PLESLIN TRIGAVOU, Maison contemporain Belles prestations pour cette maison contemporaine sur deux niveaux, Au RDC : une entrée, un WC, un grand salon séjour avec cuisine ouverte et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 994 €/mois | 18 164 €/mois | 503 496 € | 52 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 400 €/mois | 13 333 €/mois | 528 000 € | 76 650 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 182 €/mois | 9 642 €/mois | 572 760 € | 121 410 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 622 800 € | 171 450 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 247 €/mois | 6 809 €/mois | 674 100 € | 222 750 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRIGAVOU ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRIGAVOU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9nJXP Actuel
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468 900 € | - |
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#aqGnx
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467 000 € | -0,4% |
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#ar5aX
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467 000 € | -0,4% |
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#aOhGK
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472 500 € | +0,8% |
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#aQKnz
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472 500 € | +0,8% |
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#aOFsX
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472 500 € | +0,8% |
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#aOQjl
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472 500 € | +0,8% |
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 22 Rue Leon Pepin | 552 500 € | 141 m² | 3 918 € |
| 14/05/2025 | Launay | 458 922 € | 180 m² | 2 550 € |
| 14/04/2025 | 27 Rue Francois Mitterrand | 330 000 € | 131 m² | 2 519 € |
| 12/03/2025 | 2 La Ville Trietz | 155 000 € | 127 m² | 1 220 € |
| 14/02/2025 | 5001 La Penezais | 200 000 € | 173 m² | 1 156 € |
| 30/12/2024 | 39 Cana | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 19/12/2024 | 5909f Rue Francois Mitterrand | 400 000 € | 142 m² | 2 817 € |
| 16/12/2024 | 11 Trebefour | 184 000 € | 120 m² | 1 533 € |
| 11/12/2024 | 50c La Grabotais | 440 400 € | 148 m² | 2 976 € |
| 12/11/2024 | 3 Rue De Gervily | 28 000 € | 175 m² | 160 € |
| 06/11/2024 | 25 Cana | 78 250 € | 177 m² | 442 € |
| 14/10/2024 | 18 Che De Riquamus | 338 000 € | 131 m² | 2 580 € |
| 18/07/2024 | 12 La Mennais | 311 500 € | 137 m² | 2 274 € |
| 11/06/2024 | 42 La Grabotais | 195 000 € | 125 m² | 1 560 € |
| 15/04/2024 | 2 Rue De Gervily | 394 462 € | 123 m² | 3 207 € |