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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Maison Trilport 6 pièce(s) 144.29 m²A TRILPORT LAFORÊT MEAUX vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle construite en 2021 sur vide sanitaire et sur une parcel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 563 €/mois | 16 858 €/mois | 467 292 € | 48 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 489 960 € | 71 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 531 540 € | 112 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 159 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 962 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TRILPORT ↗ +1.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, TRILPORTComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TRILPORT
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429 900 € | 2 945 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTCEAUX LES MEAUX
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399 000 € | 2 254 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T7 TRILPORT
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 TRILPORT
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395 000 € | 2 380 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 TRILPORT
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395 000 € | 2 380 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 TRILPORT
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395 000 € | 2 380 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T6 TRILPORT
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389 000 € | 2 819 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 TRILPORT
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389 000 € | 2 819 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 TRILPORT
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389 000 € | 2 819 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTCEAUX LES MEAUX
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378 000 € | 2 224 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTCEAUX LES MEAUX
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378 000 € | 2 224 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 TRILPORT
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375 000 € | 2 451 € | 153 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 32 Rue Frederic Passy | 350 000 € | 141 m² | 2 482 € |
| 25/10/2024 | 106 Rue De Fublaines | 440 000 € | 136 m² | 3 235 € |
| 03/09/2024 | 1 Rue Du Clos Des Vignes | 294 000 € | 117 m² | 2 513 € |
| 03/09/2024 | 19 Rue Ham Les Hauts De Trilport | 395 000 € | 133 m² | 2 970 € |
| 31/08/2024 | 27 Rue Ham Les Hauts De Trilport | 281 500 € | 128 m² | 2 199 € |
| 23/07/2024 | 13 Rue De La Croix L Eveque | 295 000 € | 115 m² | 2 565 € |
| 24/06/2024 | 25 Rue Pierre Et Marie Curie | 333 300 € | 140 m² | 2 381 € |
| 21/06/2024 | 34 Rue Frederic Passy | 358 860 € | 123 m² | 2 918 € |
| 16/02/2024 | 31 Rue Du Bout Cornet | 314 300 € | 123 m² | 2 555 € |
| 12/02/2024 | 25 Rue De La Croix L Eveque | 338 000 € | 140 m² | 2 414 € |
| 01/12/2023 | 9 Clos De La Mare Chapitre | 316 850 € | 138 m² | 2 296 € |
| 02/11/2023 | 10 Rue Leon Bourgeois | 325 000 € | 118 m² | 2 754 € |
| 18/10/2023 | 1 Rue Res Les Coteaux | 317 000 € | 130 m² | 2 438 € |
| 11/08/2023 | 87 Rue De Montceaux | 385 000 € | 142 m² | 2 711 € |
| 26/06/2023 | 1 Imp De Saint Jean | 389 000 € | 125 m² | 3 112 € |