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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
iad France - Aline Robba vous propose: TRILPORT CENTRE/ GARE À PIED , Maison traditionnelle familiale de 153m² habitables de type T6 élevée sur sous-sol total. une belle entrée ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 800 €/mois | 14 545 €/mois | 403 200 € | 41 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 422 760 € | 61 359 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 458 640 € | 97 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 540 000 € | 178 599 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TRILPORT ↗ +1.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, TRILPORTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TRILPORT
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375 000 € | 2 451 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTCEAUX LES MEAUX
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378 000 € | 2 224 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTCEAUX LES MEAUX
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378 000 € | 2 224 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 TRILPORT
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369 000 € | 2 412 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 TRILPORT
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359 900 € | 2 482 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 TRILPORT
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359 900 € | 2 482 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 TRILPORT
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 TRILPORT
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395 000 € | 2 380 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEMAREUIL
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355 000 € | 2 448 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 TRILPORT
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395 000 € | 2 380 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 TRILPORT
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395 000 € | 2 380 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 TRILPORT
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395 000 € | 2 380 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T6 MONTCEAUX LES MEAUX
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399 000 € | 2 254 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FIACRE
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399 000 € | 2 100 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FIACRE
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399 000 € | 2 100 € | 190 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 32 Rue Frederic Passy | 350 000 € | 141 m² | 2 482 € |
| 25/10/2024 | 106 Rue De Fublaines | 440 000 € | 136 m² | 3 235 € |
| 03/09/2024 | 19 Rue Ham Les Hauts De Trilport | 395 000 € | 133 m² | 2 970 € |
| 31/08/2024 | 27 Rue Ham Les Hauts De Trilport | 281 500 € | 128 m² | 2 199 € |
| 24/06/2024 | 25 Rue Pierre Et Marie Curie | 333 300 € | 140 m² | 2 381 € |
| 21/06/2024 | 34 Rue Frederic Passy | 358 860 € | 123 m² | 2 918 € |
| 16/02/2024 | 31 Rue Du Bout Cornet | 314 300 € | 123 m² | 2 555 € |
| 12/02/2024 | 25 Rue De La Croix L Eveque | 338 000 € | 140 m² | 2 414 € |
| 01/12/2023 | 9 Clos De La Mare Chapitre | 316 850 € | 138 m² | 2 296 € |
| 18/10/2023 | 1 Rue Res Les Coteaux | 317 000 € | 130 m² | 2 438 € |
| 11/08/2023 | 87 Rue De Montceaux | 385 000 € | 142 m² | 2 711 € |
| 26/06/2023 | 1 Imp De Saint Jean | 389 000 € | 125 m² | 3 112 € |
| 12/04/2023 | 52b Rue De Germigny | 747 457 € | 154 m² | 4 854 € |