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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 101 m²
Opportunité à saisir à Trith St Leger ! Cette maison à vendre à 117 500 € vous offre un potentiel rare dans un secteur recherché. Idéale pour investisseurs ou familles, elle est ac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 127 512 € | 13 179 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 133 800 € | 19 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 145 080 € | 30 747 € | 3,30% |
| 20 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 157 680 € | 43 347 € | 3,40% |
| 25 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 170 700 € | 56 367 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TRITH ST LEGER ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TRITH ST LEGER
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108 000 € | 1 029 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 TRITH ST LEGER
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108 000 € | 1 029 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T8 TRITH ST LEGER
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102 000 € | 944 € | 108 m² | 8 | Voir |
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T7 TRITH ST LEGER
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102 000 € | 944 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T7 TRITH ST LEGER
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102 000 € | 944 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T7 TRITH ST LEGER
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102 000 € | 944 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T8 TRITH ST LEGER
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102 000 € | 944 € | 108 m² | 8 | Voir |
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T8 TRITH ST LEGER
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102 000 € | 944 € | 108 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 9a Res Patricia Rue Barbusse | 135 000 € | 83 m² | 1 627 € |
| 24/04/2025 | 2 Rue De La Clouterie | 133 200 € | 98 m² | 1 359 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Jean Jaures | 113 000 € | 96 m² | 1 177 € |
| 14/02/2025 | 8 Rue Du Huit Mai 1945 | 134 500 € | 90 m² | 1 494 € |
| 10/01/2025 | 16 Av Marcel Draux | 107 000 € | 83 m² | 1 289 € |
| 27/12/2024 | 53b Rue Jean Jaures | 105 400 € | 85 m² | 1 240 € |
| 16/12/2024 | 4 Rue Du Huit Mai 1945 | 123 900 € | 81 m² | 1 530 € |
| 03/12/2024 | 35 Res La Clouterie | 220 000 € | 91 m² | 2 418 € |
| 02/12/2024 | 8 Rue De L Humanite | 80 000 € | 101 m² | 792 € |
| 27/11/2024 | 8 Pl Roger Salengro | 197 000 € | 80 m² | 2 463 € |
| 22/11/2024 | 53 Rue Victor Hugo | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |
| 05/11/2024 | 55 Rue Jean Jaures | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 18/10/2024 | 4 Res J Dupont R D Peupliers | 156 800 € | 106 m² | 1 479 € |
| 20/09/2024 | 23 Rue Henri Durre | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 17/09/2024 | 77 Vc Saint Christophe | 259 450 € | 85 m² | 3 052 € |