Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
TROP TARD, C'EST VENDU !SQUARE HABITAT Anzin vous invite à venir découvrir cet Habitat rénové avec un soin du détail particulier situé au coeur de Trith St Léger.A deux pas des axe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 167 580 € | 17 378 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 175 680 € | 25 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 207 120 € | 56 918 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 198 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TRITH ST LEGER ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 7 Rue Jules Guesde | 213 000 € | 132 m² | 1 614 € |
| 02/12/2024 | 8 Rue De L Humanite | 80 000 € | 101 m² | 792 € |
| 28/11/2024 | 13 Res P Gauguin Ave C Colin | 374 900 € | 143 m² | 2 622 € |
| 18/10/2024 | 4 Res J Dupont R D Peupliers | 156 800 € | 106 m² | 1 479 € |
| 12/07/2024 | 4 Res La Clouterie | 130 000 € | 126 m² | 1 032 € |
| 08/07/2024 | 181 Rue De L Egalite | 237 500 € | 115 m² | 2 065 € |
| 05/07/2024 | 31 Rue Victor Hugo | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 28/06/2024 | 59 Rue Voltaire | 209 900 € | 105 m² | 1 999 € |
| 14/05/2024 | 96 Rue Voltaire | 160 000 € | 104 m² | 1 538 € |
| 20/03/2024 | 19 Rue Eugene Duclerc | 90 000 € | 102 m² | 882 € |
| 16/02/2024 | 43 Imp Robespierre | 80 000 € | 125 m² | 640 € |
| 19/10/2023 | 42 Rue Victor Hugo | 160 000 € | 102 m² | 1 569 € |
| 03/08/2023 | 86 Rue Victor Hugo | 124 500 € | 130 m² | 958 € |
| 17/07/2023 | 59b Rue Jean Jaures | 146 200 € | 115 m² | 1 271 € |
| 19/06/2023 | 3 Rue Georges Bizet | 153 000 € | 114 m² | 1 342 € |