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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Maison Plain-Pied contemporaine Sur cette jolie parcelle située à Troarn, faites construire la superbe Maison Plain-Pied contemporaine de vos rêves ! Nous nous adaptons à vos souha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 273 588 € | 28 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 286 920 € | 41 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 311 220 € | 65 973 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 338 400 € | 93 153 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 366 300 € | 121 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TROARN ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TROARN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TROARN
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T6 ST PIERRE DU JONQUET
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 4 Rue Edmond Foucher | 307 200 € | 125 m² | 2 458 € |
| 07/01/2025 | 22 Rue Des Plains Champs | 306 000 € | 109 m² | 2 807 € |
| 05/12/2024 | 7 Imp Du Lavoir | 238 000 € | 107 m² | 2 224 € |
| 18/11/2024 | 5002 Sen Des Poissonniers | 380 000 € | 110 m² | 3 455 € |
| 18/11/2024 | 3 Che De La Gravelle | 298 000 € | 134 m² | 2 224 € |
| 08/11/2024 | 8 Rue Georges Guynemer | 256 500 € | 104 m² | 2 466 € |
| 04/10/2024 | 5 Rue Du 6 Juin | 229 000 € | 117 m² | 1 957 € |
| 12/09/2024 | 6 Che Du Long Bois | 80 000 € | 112 m² | 714 € |
| 26/08/2024 | 14 Rue Du 6 Juin | 144 300 € | 116 m² | 1 244 € |
| 12/08/2024 | 34 Rue Du 6 Juin | 216 450 € | 104 m² | 2 081 € |
| 05/08/2024 | 11 Rue Jean Mermoz | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 29/07/2024 | 6 Rue Des Coquelicots | 348 000 € | 143 m² | 2 434 € |
| 19/03/2024 | 7 Rue De Janville | 220 000 € | 108 m² | 2 037 € |
| 08/03/2024 | 24 Rue Du Point Du Jour | 172 000 € | 110 m² | 1 564 € |
| 16/01/2024 | 26 Av De L'europe Troarn | 307 935 € | 104 m² | 2 961 € |