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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
iad France - Pauline CARVENNEC vous propose: Charmante Maison 4 Pièces avec Jardin à Troguéry à 2km de La Roche Derrien pour les écoles et les commodités. Vous rêvez d'une maison c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 TROGUERY
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220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 TROGUERY
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220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA ROCHE DERRIEN
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220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 TROGUERY
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220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LANGOAT
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222 000 € | 2 220 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 TROGUERY
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214 600 € | 2 467 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 TROGUERY
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210 612 € | 1 897 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 TROGUERY
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210 612 € | 1 897 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 TROGUERY
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206 600 € | 2 108 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LANGOAT
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234 842 € | 2 472 € | 95 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/04/2025 | 3 Rte De Ti Skol | 171 790 € | 77 m² | 2 231 € |