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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 777 €/mois | 11 445 €/mois | 317 268 € | 32 891 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 332 640 € | 48 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 360 900 € | 76 523 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 108 023 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 424 800 € | 140 423 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TROISSEREUX ↘ -16.5% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TROISSEREUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TROISSEREUX
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294 800 € | 2 563 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 TROISSEREUX
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293 350 € | 2 189 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 TROISSEREUX
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293 350 € | 2 189 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 MILLY SUR THERAIN
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299 500 € | 2 235 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLY SUR THERAIN
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299 500 € | 2 235 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 VERDEREL LES SAUQUEUSE
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299 500 € | 2 235 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 VERDEREL LES SAUQUEUSE
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299 500 € | 2 235 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 JUVIGNIES
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285 000 € | 2 036 € | 140 m² | 6 | Voir |
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283 500 € | 2 363 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 MILLY SUR THERAIN
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281 000 € | 2 248 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLY SUR THERAIN
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281 000 € | 2 248 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLY SUR THERAIN
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281 000 € | 2 248 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLY SUR THERAIN
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281 000 € | 2 248 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 HERCHIES
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259 000 € | 2 313 € | 112 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 13 Rue Du Puits | 310 000 € | 126 m² | 2 460 € |
| 14/03/2025 | 5 Rue Du Puits | 189 000 € | 95 m² | 1 989 € |
| 08/11/2024 | 3 Rue De La Gare | 178 000 € | 130 m² | 1 369 € |
| 03/09/2024 | 73 Rue De La Prairie | 217 000 € | 104 m² | 2 087 € |
| 06/06/2024 | 1 Rue De La Prairie | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 15/04/2024 | 14 Rue Du 16 Aout 1944 | 228 450 € | 134 m² | 1 705 € |