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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Maison à Vendre à Trosly-Breuil (60350) en Oise (60)Découvrez cette maison d'une surface habitable de 133.2 m², située sur un terrain de 3570 m². Ce bien immobilier se compose de c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 147 840 € | 15 284 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 155 040 € | 22 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 168 300 € | 35 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 182 880 € | 50 324 € | 3,40% |
| 25 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 198 000 € | 65 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TROSLY BREUIL ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TROSLY BREUIL Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 12b Rue Du Moru | 202 000 € | 130 m² | 1 554 € |
| 06/03/2025 | 44 Rte De Rouen | 293 000 € | 119 m² | 2 462 € |
| 09/08/2024 | 28 Rte De Reims | 160 000 € | 159 m² | 1 006 € |
| 24/07/2024 | 27 Rue Marillac | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 24/06/2024 | Rue De La Fontaine | 225 000 € | 123 m² | 1 829 € |
| 28/12/2023 | 34 Rte De Reims | 145 000 € | 159 m² | 912 € |
| 09/09/2023 | 32 Rte De Reims | 170 000 € | 159 m² | 1 069 € |
| 26/04/2023 | 54 Rue Marillac | 230 500 € | 119 m² | 1 937 € |
| 30/03/2023 | 17 Rte De Rouen | 244 000 € | 123 m² | 1 984 € |