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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 221 m²
Réf. S-9393. A 20 MINUTES DE CHÂLONS Un cadre enchanteur et une maison avec beaucoup de cachet. Cette propriété offre l'espace et le confort avec ses 10 pièces principales. Vous ap...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 284 €/mois | 22 073 €/mois | 611 856 € | 63 381 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 347 €/mois | 16 203 €/mois | 641 640 € | 93 165 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 867 €/mois | 11 718 €/mois | 696 060 € | 147 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 153 €/mois | 9 555 €/mois | 756 720 € | 208 245 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 731 €/mois | 8 276 €/mois | 819 300 € | 270 825 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 TROYES
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570 000 € | 2 579 € | 221 m² | 10 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 176 à 265 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 3d Che Du Pommier De Bois | 350 000 € | 246 m² | 1 423 € |
| 11/10/2024 | 49 Rue Charles Delaunay | 572 290 € | 192 m² | 2 981 € |
| 16/05/2024 | 62 Bd Gambetta | 465 100 € | 220 m² | 2 114 € |
| 19/03/2024 | 7 Crs Jacquin | 235 000 € | 240 m² | 979 € |
| 06/09/2023 | 25 Rue Argence | 525 000 € | 207 m² | 2 536 € |
| 31/07/2023 | 11 Rue Du Printemps | 446 570 € | 186 m² | 2 401 € |
| 06/07/2023 | 6 Pl Saint Pierre | 692 400 € | 220 m² | 3 147 € |
| 05/05/2023 | 16ter Rue Maurice Bouchor | 154 000 € | 176 m² | 875 € |
| 27/04/2023 | 152 Rue De Preize | 403 760 € | 196 m² | 2 060 € |
| 21/04/2023 | 5 Quai La Fontaine | 490 000 € | 200 m² | 2 450 € |