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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
Appartement à Troyes, Idéal pour Investissement locatif ou Premier Achat Situé à 6 minutes à pied du centre de Troyes, cet appartement de type T1 offre un espace cosy et fonctionne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 606 €/mois | 1 836 €/mois | 50 904 € | 5 256 € | 3,15% |
| 10 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 53 400 € | 7 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 57 960 € | 12 312 € | 3,30% |
| 20 ans | 262 €/mois | 794 €/mois | 62 880 € | 17 232 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 227 €/mois | 688 €/mois | 68 100 € | 22 452 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TROYES ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TROYES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, TROYESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 TROYES
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46 000 € | 2 706 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 TROYES
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45 799 € | 2 181 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 TROYES
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45 000 € | 2 143 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T2 TROYES
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47 000 € | 2 474 € | 19 m² | 2 | Voir |
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T2 TROYES
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47 000 € | 2 474 € | 19 m² | 2 | Voir |
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T1 TROYES
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44 000 € | 2 444 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 TROYES
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44 000 € | 2 444 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T2 TROYES
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49 000 € | 2 882 € | 17 m² | 2 | Voir |
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T1 TROYES
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40 000 € | 1 905 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 TROYES
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40 000 € | 1 905 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 TROYES
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40 000 € | 2 105 € | 19 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 146 Rue De Preize | 32 500 € | 20 m² | 1 625 € |
| 21/05/2025 | 2 Rue General De Gaulle | 40 000 € | 18 m² | 2 222 € |
| 28/04/2025 | 172 Av Pierre Brossolette | 74 000 € | 24 m² | 3 083 € |
| 23/04/2025 | 13 Av Martyrs De La Resistance | 35 000 € | 25 m² | 1 400 € |
| 16/04/2025 | 172 Av Pierre Brossolette | 65 000 € | 20 m² | 3 250 € |
| 09/04/2025 | 78 Bd Jules Guesde | 57 150 € | 21 m² | 2 721 € |
| 04/04/2025 | 14 Rue General De Gaulle | 84 940 € | 18 m² | 4 719 € |
| 04/04/2025 | 68 Rue Georges Clemenceau | 100 000 € | 25 m² | 4 000 € |
| 31/03/2025 | 82 Rue Charles Gros | 48 000 € | 14 m² | 3 429 € |
| 27/02/2025 | 75 Av Pasteur | 41 960 € | 18 m² | 2 331 € |
| 25/02/2025 | 58 Rue Jaillant Deschainets | 55 000 € | 20 m² | 2 750 € |
| 19/02/2025 | 30 Bd Danton | 40 850 € | 13 m² | 3 142 € |
| 14/02/2025 | 23 Rue Boucherat | 108 000 € | 25 m² | 4 320 € |
| 13/02/2025 | 14 Rue De La Monnaie | 65 500 € | 20 m² | 3 275 € |
| 06/02/2025 | 20 Rue Trouvassot | 24 000 € | 15 m² | 1 600 € |