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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
Appartement Troyes 1 pièce(s) 19 m².A deux pas du centre-ville de Troyes, au sein d'une une résidence -Service étudiant , voici 1 studio meublé comprenant une entrée, une pièce de ...
16 Avenue Chomedey de Maisonneuve 10000 Troyes
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 57 876 € | 5 986 € | 3,15% |
| 10 ans | 506 €/mois | 1 533 €/mois | 60 720 € | 8 830 € | 3,20% |
| 15 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 65 880 € | 13 990 € | 3,30% |
| 20 ans | 298 €/mois | 903 €/mois | 71 520 € | 19 630 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 258 €/mois | 782 €/mois | 77 400 € | 25 510 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TROYES ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TROYES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, TROYESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 TROYES
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53 000 € | 2 789 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 TROYES
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T1 TROYES
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52 000 € | 2 737 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 TROYES
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54 000 € | 3 176 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 TROYES
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55 000 € | 2 895 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 TROYES
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49 900 € | 2 626 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 TROYES
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49 900 € | 2 495 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 TROYES
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49 500 € | 2 152 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 TROYES
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49 500 € | 2 152 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 TROYES
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55 500 € | 2 775 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 TROYES
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55 500 € | 2 775 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T2 TROYES
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49 000 € | 2 882 € | 17 m² | 2 | Voir |
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T2 TROYES
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49 000 € | 2 227 € | 22 m² | 2 | Voir |
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T2 TROYES
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47 000 € | 2 474 € | 19 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 41 Rue Jaillant Deschainets | 60 000 € | 28 m² | 2 143 € |
| 27/05/2025 | 146 Rue De Preize | 32 500 € | 20 m² | 1 625 € |
| 21/05/2025 | 2 Rue General De Gaulle | 40 000 € | 18 m² | 2 222 € |
| 07/05/2025 | 99 Av Major Gen Georges Vanier | 28 000 € | 27 m² | 1 037 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue De La Bonde Gendret | 60 000 € | 26 m² | 2 308 € |
| 28/04/2025 | 172 Av Pierre Brossolette | 74 000 € | 24 m² | 3 083 € |
| 23/04/2025 | 13 Av Martyrs De La Resistance | 35 000 € | 25 m² | 1 400 € |
| 16/04/2025 | 172 Av Pierre Brossolette | 65 000 € | 20 m² | 3 250 € |
| 09/04/2025 | 78 Bd Jules Guesde | 57 150 € | 21 m² | 2 721 € |
| 04/04/2025 | 14 Rue General De Gaulle | 84 940 € | 18 m² | 4 719 € |
| 04/04/2025 | 68 Rue Georges Clemenceau | 100 000 € | 25 m² | 4 000 € |
| 02/04/2025 | 89 Rue De La Paix | 42 200 € | 26 m² | 1 623 € |
| 31/03/2025 | 82 Rue Charles Gros | 48 000 € | 14 m² | 3 429 € |
| 10/03/2025 | 3 Rue Saint Lambert | 67 700 € | 26 m² | 2 604 € |
| 07/03/2025 | 19 Rue Fortier | 45 000 € | 28 m² | 1 607 € |