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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
Appartement Troyes 1 pièce(s) 19.95 m².En exclusivité, Situé à Troyes, proche de toutes les commodités et des écoles, venez découvrir ce très beau studio entièrement meublé d'une s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 656 €/mois | 1 988 €/mois | 55 104 € | 5 711 € | 3,15% |
| 10 ans | 482 €/mois | 1 461 €/mois | 57 840 € | 8 447 € | 3,20% |
| 15 ans | 348 €/mois | 1 055 €/mois | 62 640 € | 13 247 € | 3,30% |
| 20 ans | 284 €/mois | 861 €/mois | 68 160 € | 18 767 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 246 €/mois | 745 €/mois | 73 800 € | 24 407 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TROYES ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TROYES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, TROYESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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49 900 € | 2 626 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 TROYES
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T1 TROYES
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53 000 € | 2 789 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 TROYES
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53 000 € | 2 789 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 TROYES
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53 000 € | 2 789 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 TROYES
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45 799 € | 2 181 € | 21 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 41 Rue Jaillant Deschainets | 60 000 € | 28 m² | 2 143 € |
| 27/05/2025 | 146 Rue De Preize | 32 500 € | 20 m² | 1 625 € |
| 21/05/2025 | 2 Rue General De Gaulle | 40 000 € | 18 m² | 2 222 € |
| 07/05/2025 | 99 Av Major Gen Georges Vanier | 28 000 € | 27 m² | 1 037 € |
| 28/04/2025 | 172 Av Pierre Brossolette | 74 000 € | 24 m² | 3 083 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue De La Bonde Gendret | 60 000 € | 26 m² | 2 308 € |
| 23/04/2025 | 13 Av Martyrs De La Resistance | 35 000 € | 25 m² | 1 400 € |
| 16/04/2025 | 172 Av Pierre Brossolette | 65 000 € | 20 m² | 3 250 € |
| 09/04/2025 | 78 Bd Jules Guesde | 57 150 € | 21 m² | 2 721 € |
| 04/04/2025 | 14 Rue General De Gaulle | 84 940 € | 18 m² | 4 719 € |
| 04/04/2025 | 68 Rue Georges Clemenceau | 100 000 € | 25 m² | 4 000 € |
| 02/04/2025 | 89 Rue De La Paix | 42 200 € | 26 m² | 1 623 € |
| 01/04/2025 | 7 Rue Adolphe Thiers | 55 200 € | 30 m² | 1 840 € |
| 31/03/2025 | 82 Rue Charles Gros | 48 000 € | 14 m² | 3 429 € |
| 10/03/2025 | 3 Rue Saint Lambert | 67 700 € | 26 m² | 2 604 € |