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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Maison de village rénovée 60m² avec deux chambres et petite courORPI vous propose à la vente cette maison de village de 60m² habitables entièrement rénovée avec double vitrage et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 64 932 € | 6 731 € | 3,15% |
| 10 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 68 040 € | 9 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 73 800 € | 15 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 80 400 € | 22 199 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 290 €/mois | 879 €/mois | 87 000 € | 28 799 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 3 pièces, TUCHAN ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TUCHAN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 3 Rue Saint Roch | 38 000 € | 40 m² | 950 € |
| 06/03/2025 | 3 Rue De La Glaciere | 400 000 € | 70 m² | 5 714 € |
| 26/12/2024 | 4 Rue Du Chapitre | 15 000 € | 64 m² | 234 € |
| 10/12/2024 | 3 Rue Porte St Roch | 145 000 € | 53 m² | 2 736 € |
| 18/11/2024 | 24 Rue Saint Roch | 38 350 € | 55 m² | 697 € |
| 28/10/2024 | 414 La Greffiere | 250 000 € | 59 m² | 4 237 € |
| 17/10/2024 | 9 Rue Du Chapitre | 45 000 € | 60 m² | 750 € |
| 30/09/2024 | 8 Rue Du Camping | 192 000 € | 44 m² | 4 364 € |
| 27/09/2024 | 4 Rue De La Porte Fausse | 104 965 € | 60 m² | 1 749 € |
| 06/09/2024 | 285 Rue De La Porte Fausse | 33 000 € | 48 m² | 688 € |
| 11/07/2024 | 12 Rue Du Lotissement Le Colombie | 138 000 € | 71 m² | 1 944 € |
| 08/07/2024 | 8 Rue De L'hopital | 42 850 € | 54 m² | 794 € |
| 13/10/2023 | 12 Rue Des Ecoles | 88 000 € | 44 m² | 2 000 € |
| 05/10/2023 | 8 Rue Du Camping | 198 000 € | 44 m² | 4 500 € |
| 18/09/2023 | 14 Rue Du Pont | 45 000 € | 74 m² | 608 € |