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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 79 m²
En plein cœur du centre historique de Turenne, à seulement quelques mètres de la place de la Halle, venez découvrir cette demeure aux allures féodales. A l'entrée de la propriété, ...
35 Rue Cdt Charollais 19500 Turenne
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 209 412 € | 21 702 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 219 600 € | 31 890 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 238 320 € | 50 610 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 258 960 € | 71 250 € | 3,40% |
| 25 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 280 500 € | 92 790 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, TURENNE ↘ -10.7% sur 23 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TURENNE Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 5200 La Gironie | 111 000 € | 70 m² | 1 586 € |
| 20/09/2024 | 960 Rte Des Eyrials | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 12/07/2024 | 115 Che Du Magal | 166 000 € | 75 m² | 2 213 € |
| 21/05/2024 | 1430 Rte De L Etang | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 23/11/2023 | 95 Imp De La Gironie | 232 050 € | 90 m² | 2 578 € |
| 29/09/2023 | 195 Rte De Montgalvy La Vaysse | 184 300 € | 84 m² | 2 194 € |
| 13/07/2023 | 340 Imp De Russac | 145 000 € | 77 m² | 1 883 € |