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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
Sur les hauteurs de Turenne, à 25 mn au Sud de Brive La Gaillarde, cette maison bénéficie d'une vue exceptionnelle ajoutée au charme de la pierre et de l'ardoise. L'intérieur, entè...
95 Chemin De La Gironie 19500 Turenne
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 337 920 € | 49 036 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 366 660 € | 77 776 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 398 640 € | 109 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 431 400 € | 142 516 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TURENNE ↗ +44.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TURENNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 JUGEALS NAZARETH
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299 900 € | 2 289 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T4 CUREMONTE
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286 000 € | 2 200 € | 130 m² | 4 | Voir |
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10 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 255 Lot De La Combe Brunet | 213 000 € | 112 m² | 1 902 € |
| 12/11/2024 | 120 Che De Saint Paul | 214 300 € | 110 m² | 1 948 € |
| 31/10/2024 | 260 Lot De La Combe Brunet | 138 500 € | 108 m² | 1 282 € |
| 20/09/2024 | 960 Rte Des Eyrials | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 13/09/2024 | 45 Rue Joseph Rouveyrol | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 06/08/2024 | 5611 Russac | 294 500 € | 127 m² | 2 319 € |
| 18/07/2024 | 175 Che De Linoire Bas | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |
| 16/04/2024 | 35 Esp De La Gare | 118 554 € | 101 m² | 1 174 € |
| 22/01/2024 | 85 Che Des Abris | 513 700 € | 133 m² | 3 862 € |
| 10/01/2024 | 415 Rte Du Peuch De Gernes | 193 000 € | 117 m² | 1 650 € |